Finca/Maison de Campagne à vendre à Les Valls de Valira, Lleida

Référence : 1038165

Une occasion unique au cœur des Pyrénées !

Un joyau de pierre et de bois de 651 m², à seulement 1 km de la frontière avec Andorre. Un emplacement stratégique exceptionnel, doté d’une grande valeur économique et commerciale.

Ancien hôtel rural en excellent état, ayant fait l’objet d’une rénovation presque complète en 2009. Trois niveaux : restaurant avec cuisine, étage des chambres et logement résidentiel.
Façade en pierre, poutres apparentes en bois, grande cheminée dans la salle à manger et terrasse en plein cœur d’un environnement montagnard, offrant les plus belles vues de toutes les Pyrénées.

Possibilités concrètes

-Rouvrir l’hôtel rural, avec cuisine, salle à manger et chambres entièrement équipées.
-Créer plusieurs logements indépendants, compte tenu de sa superficie et de son état actuel.
-Louer des chambres avec salle de bains privative et cuisine partagée.
-Aménager une grande maison familiale avec de nombreuses pièces, salles de bains et pièces de vie.

Ce que comprend le bien

4 chambres avec salle de bains et 3 chambres résidentielles
4 salles de bains
Logement annexe, duplex d’environ 90 m² dont les travaux sont bien avancés, avec jacuzzi et thermes romains : il ne reste qu’à terminer la rénovation.
Combles aménagés
Cuisine professionnelle avec four à bois
Chambre froide et chambre de congélation
2 cheminées
Garage et terrasse
Équipements modernes en excellent état : pompes à eau et à gazole, chauffage, etc.

Commerce, investissement ou projet de vie : rares sont les biens qui offrent autant, dans un cadre pareil.
Demandez une visite et ne laissez pas passer cette occasion immobilière unique.