Local Commercial à vendre à Ayamonte, Huelva

Locaux commerciaux dans une rue piétonne au centre d’Ayamonte

Rare opportunité d’acquérir des locaux commerciaux au centre d’Ayamonte, mis en vente faute de successeur au sein de la famille pour reprendre l’activité.

Cette entreprise prospère depuis 60 ans. Le bien représente aujourd’hui une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché dont la valeur a fortement augmenté.

Les locaux ont auparavant été loués pendant la saison estivale au prix de 850 € par mois. Un loyer de 800 € par mois est actuellement envisagé. Le bien est actuellement vacant.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les locaux ont déjà fait leurs preuves sur le marché locatif et ont généré des revenus dans leur état actuel.

Caractéristiques du bien

Les locaux offrent une superficie totale de 55 m² et comprennent :

Une salle de bains (1,65 m de large x 2,30 m de long).

Un débarras (2,80 m de long x 1,53 m de large).

Une cour arrière.

Deux grandes vitrines donnant sur une rue piétonne très fréquentée.

Le quartier compte de nombreux commerces, bars et restaurants, qui attirent touristes et habitants et offrent une excellente visibilité à une activité commerciale.

Les locaux sont vendus avec le mobilier visible sur les photographies.

Informations complémentaires

Utilisations possibles : Le bien se prête parfaitement à l’installation d’un commerce de détail ou d’un bureau. D’autres possibilités peuvent également être envisagées, comme un petit café, sous réserve des licences et autorisations d’urbanisme requises.

Alimentation en eau : Les locaux ne sont actuellement pas raccordés au réseau d’eau. Il est conseillé de consulter un plombier qualifié avant de déposer une demande auprès de GIAHSA pour le raccordement, afin de déterminer les exigences applicables.

État et travaux de rafraîchissement : Quelques travaux sont recommandés sur les murs, le plafond et la cour arrière. Si un espace de stockage supplémentaire est nécessaire, une partie de l’arrière des locaux pourrait éventuellement être fermée et utilisée pour entreposer des stocks supplémentaires, sous réserve des autorisations requises.

Prix non négociable.