495 000 €
Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone
- 157 m2
- 2
- 3
- 327 m2
Description
À Empuriabrava, cette propriété bénéficie d'une excellente situation grâce à sa licence touristique, offrant ainsi une opportunité idéale de valorisation en résidence secondaire rentable.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine et bar, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et lavabo.
À l'étage, un appartement indépendant avec séjour et accès à une terrasse, coin nuit, kitchenette et salle de bains – idéal pour accueillir des invités.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine (6,5 x 3,5 m), un agréable patio avec citronnier, une douche extérieure, un garage avec coffre et plusieurs places de parking.
Équipements : climatisation dans tous les logements, double climatisation, alarme.
Un autre point très important : la propriété se trouve à seulement 100 mètres d'une route, avec la possibilité de se rendre à la mer (7-10 mètres) à travers la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation.
Propriété avec licencia turística, parfois plus difficile à trouver à Empuriabrava.
Le bien est vendu en l’état.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 2
- Salles de bain : 3
- Superficie: 157 m2
- Terrain : 327 m2
- Année de construction : 1973
- Certificat énergétique (consommation) : F