Villa/Maison à vendre à Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villa Stella : la plus grande résidence de Villas Regia, sur un terrain de 1 002 m², Estepona
Villa Stella est l’une des résidences de Villas Regia, un ensemble de huit villas modernes à Valle Romano Golf, à Estepona, sur la Costa del Sol. C’est la pièce maîtresse du programme et la seule de son genre, une maison destinée à ceux qui souhaitent un véritable espace pour leur famille, leurs invités et leurs célébrations, tout en bénéficiant de l’intimité d’un très grand terrain. Les volumes se ressentent dans l’agencement. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent autour d’un vaste espace ouvert, tandis qu’un vide sur deux niveaux avec l’escalier apporte profondeur et lumière à la maison. À l’extérieur, les terrasses en porte-à-faux et un espace repas couvert par une pergola donnent sur une grande piscine à débordement privée avec traitement de l’eau salée, de sorte que les repas, la baignade et les soirées peuvent se dérouler au même endroit. Orientées sud-est, les terrasses profitent du soleil du matin. Sous la maison se trouve un sous-sol, qui peut être aménagé selon vos goûts. Le promoteur de Regia, KORK, propose en option une salle de sport privée, un home cinéma, une cave à vin ou un sauna, sous réserve de faisabilité et d’un périmètre convenu, afin que la villa s’adapte à votre mode de vie.

Caractéristiques du bien

433 m² construits + 100 m² de terrasses
4 chambres et 4 salles de bains
Terrain de 1 002 m², orientation sud-est
Piscine à débordement privée avec traitement de l’eau salée
Sous-sol, avec salle de sport, cinéma, cave à vin ou sauna en option
Climatisation gainable avec régulation par zones et ventilation avec récupération de chaleur
Chauffage électrique au sol dans les salles de bains

Livraison estimée
4T 2028

Vivre à Valle Romano, Estepona
Valle Romano est un quartier calme et établi dans les collines d’Estepona, avec des habitants à l’année et un parcours de golf en son centre. Le parcours 18 trous de Valle Romano, conçu par Cabell B. Robinson, dispose d’un club-house et d’installations d’entraînement. Azata Golf et Estepona Golf se trouvent également à proximité, ce qui est idéal si vous envisagez de jouer souvent. Temps de trajet approximatifs en voiture depuis le programme :

Port de plaisance et vieille ville d’Estepona : environ 7 à 10 minutes
Sotogrande : environ 25 minutes
Puerto Banús : environ 25 minutes
Centre de Marbella : environ 30 minutes

L’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 40 minutes et celui de Málaga à environ 55 minutes. Le littoral environnant offre des journées à la plage, des repas près du port et des sorties de pêche sportive au départ de Puerto Banús. Pour les familles, les établissements scolaires internationaux comprennent notamment Atalaya à Estepona, Swans à Marbella et Sotogrande International School.