Villa/Maison à vendre à Ullà, Gérone

Charme traditionnel et confort moderne avec piscine à Ullà

Descripción de la propiedad

Construite en 2019, cette lumineuse maison mitoyenne allie fonctionnalité et design contemporain, avec des détails en pierre qui préservent l'essence de l'architecture du village et s'intègrent harmonieusement dans le centre historique d'Ullà, sans rompre l'esthétique de ses rues traditionnelles.

Située au cur du Baix Empordà, au pied du massif du Montgrí et à quelques minutes des magnifiques plages de la Costa Brava, la propriété fait partie d'une résidence soignée de quelques logements, dotée d'un jardin et d'une piscine communs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen dans une ambiance calme et familiale.

La maison est répartie sur trois niveaux, avec des espaces vastes et polyvalents conçus pour offrir un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage privé avec espace de rangement et buanderie, des toilettes invités pratiques ainsi qu'un accès direct à l'espace commun. Grâce à ses dimensions, cet espace peut également accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de travail.

Le premier étage accueille un lumineux espace de vie, composé d'un salon-salle à manger chaleureux et d'une grande cuisine au style contemporain. Ce niveau dispose également d'une agréable terrasse privée, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des repas en famille ou profiter de soirées entre amis.

À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains complète desservant les autres chambres.

Une maison qui unit tradition et modernité, idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un village plein de charme, sans renoncer à la proximité des plages, des parcours de golf et de toutes les attractions de la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Niché entre l'impressionnant massif du Montgrí et arrosé par le cours du Ter, Ullà est une pittoresque commune d'origine médiévale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Fort de ses racines agricoles et entouré de vergers de pommiers, ce charmant village s'est imposé comme un refuge résidentiel idéal pour ceux qui recherchent l'essence authentique de l'Empordà sans renoncer au confort ni à la proximité de la mer.

Son emplacement stratégique constitue l'un de ses principaux atouts. Pratiquement accolée à la commune voisine de Torroella de Montgrí, Ullà permet d'accéder immédiatement et facilement à tous les services essentiels, commerces, établissements scolaires et centres médicaux. Elle offre également le privilège de se trouver à moins de 15 minutes en voiture de certaines des plages les plus belles et emblématiques de la Costa Brava, comme L'Escala, Pals ou l'Estartit.

Le charme historique et architectural du village se découvre dans son centre ancien, formé d'un labyrinthe de ruelles étroites et escarpées. S'y promener permet d'admirer d'anciennes masías et des maisons en pierre restaurées datant des XVI au XVIII siècles, avec l'église Santa Maria en son cur, gardienne de l'héritage de son ancien monastère. De plus, la nature au pas de la porte est une réalité quotidienne. Niché au pied de la montagne, l'environnement est un paradis pour les amateurs de randonnée, de cyclotourisme et de plein air, avec des itinéraires spectaculaires vers le site archéologique du Cau del Duc ou de paisibles promenades dans la plaine du Ter.

Avec un peu plus de 1 200 habitants, cette commune offre calme et fort esprit communautaire. Elle conserve un rythme de vie serein, familial et totalement à l'écart de l'agitation du tourisme de masse. Son climat méditerranéen doux et son environnement authentique en font un lieu idéal aussi bien pour les familles à la recherche d'une résidence principale sûre et bien desservie que pour les acquéreurs d'une résidence se