Villa/Maison à vendre à Torroella de Montgrí, Gérone

Une magnifique maison de maître de 640 m² construits, répartie sur trois niveaux, située en plein centre-ville de Torroella de Montgrí.

L’une de ses plus grandes valeurs ajoutées et l’élément distinctif au cœur de la ville est son vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, ce qui fait de cette propriété un véritable joyau immobilier aux possibilités de développement infinies.

Caractéristiques principales :
- Surface : 640 m² construits.
- Niveau/structure : de vastes niveaux avec une grande hauteur sous plafond et des espaces ouverts.
- Garage : immense garage privé au rez-de-chaussée pouvant accueillir 10 voitures (ou zone de stockage/atelier).
- État : à rénover entièrement (projet intégral sur mesure).
- Emplacement : centre-ville de Torroella de Montgrí.

Agencement et potentiel de projet :
Son grand volume bâti et sa structure solide permettent d’envisager plusieurs projets de haut niveau :
- Projet résidentiel de luxe : réhabilitation en résidence unique de caractère, avec de vastes espaces de vie, plusieurs suites, des pièces polyvalentes et une terrasse/cour.
- Promotion immobilière : possibilité de division ou de développement de plusieurs appartements de haut niveau, avec parking privatif dans le même bâtiment.
- Hôtel boutique / maison d’hôtes : excellente configuration pour développer un établissement plein de charme au cœur historique de l’Empordà.

Emplacement et environnement :
Située dans une position privilégiée à Torroella de Montgrí, à proximité de tous les services, commerces traditionnels, centres culturels et de la vie active du village.
- À seulement 5 à 10 minutes en voiture des plages de L'Estartit et des Islas Medas.
- Un environnement naturel incomparable au pied du Parc Naturel du Montgrí, des Islas Medas et du Baix Ter.

Opportunité d’investissement unique :
Une propriété aux dimensions et à la capacité de stationnement absolument inédites dans le centre historique. Une opportunité stratégique pour investisseurs, promoteurs ou acquéreurs exigeants souhaitant créer un bien d’une grande valeur patrimoniale.