Maison de Ville à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Une maison pleine d’espace et de potentiel au cœur de La Laguna. Si vous cherchez un grand logement pour votre famille ou une occasion d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Tenerife, cette propriété mérite une visite.

Il s’agit d’une maison individuelle construite en 1962, sur un terrain de 65 m2 avec une cour à l’arrière. Elle comprend 4 étages, 4 chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et une terrasse.

Situation au registre et surfaces (nous vous en parlons en toute transparence)

Inscrite au Registre foncier : maison de deux étages (45,50 m2 par étage) sur un terrain de 65 m2, avec une cour à l’arrière.

Construit ultérieurement : deux étages supplémentaires (avec chambres et terrasse) qui ne sont pas inscrits au Registre.

La vente est soumise à la régularisation de ces éléments, qui peut être étudiée avec un professionnel avant l’achat.

Cadastre : indique 126 m2 construits. La surface réelle totale reste à mesurer.

Pourquoi offre-t-elle autant de possibilités ?

Pour les familles nombreuses : quatre étages et quatre chambres offrent l’espace nécessaire pour vivre confortablement ensemble, avec des espaces distincts pour se reposer, étudier ou travailler à domicile.

Pour les investisseurs : une maison individuelle dans un secteur universitaire très recherché, offrant la possibilité de rénover, de régulariser et d’accroître sa valeur, ou de la destiner à la location résidentielle (toujours dans le respect de la réglementation en vigueur).

Pour ceux qui souhaitent rénover : une toile vierge à aménager selon vos goûts et votre budget.

Le quartier : le meilleur de La Laguna
Vivre dans le centre de La Laguna, c’est tout avoir à proximité : une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, une université, des commerces, des écoles et une vie de quartier tout au long de l’année.
Centre de santé à 5 min à pied
Bus à 1 min
Supermarchés, pharmacies et commerces : 2 min
Centre historique, cafés et université : à environ 900 mètres