Local Commercial à vendre à La Mojonera, Almería

180 m2 de possibilités, avec garage et patio privé

Un bien polyvalent avec un accès depuis deux rues, un garage et un espace extérieur, idéal pour développer un projet professionnel ou envisager sa transformation en logement, puisqu’il est officiellement enregistré comme habitation.

Bien immobilier de 180 m2 de surface totale à vendre, situé à La Mojonera, Almería. Il s’agit d’un bien qui était à l’origine une habitation et qui a ensuite été aménagé en local commercial. Sa configuration et ses possibilités peuvent se révéler particulièrement intéressantes pour les investisseurs, les professionnels et les particuliers.

Un espace pour développer votre projet

Le bien se distingue par sa façade donnant sur deux rues, une caractéristique qui lui confère une grande polyvalence et permet d’envisager différentes possibilités d’agencement, d’accessibilité et d’aménagement.

L’espace comprend actuellement une grande zone commerciale décloisonnée, avec un large portail d’accès, ainsi que des fenêtres protégées par des grilles et différentes pièces permettant d’envisager une réorganisation intérieure selon les besoins du futur propriétaire.

Garage privé et patio arrière

L’un des principaux atouts de ce bien est son garage privatif, une valeur ajoutée aussi bien pour un usage professionnel que pour un éventuel projet résidentiel.

Il dispose également d’un patio arrière, un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : coin détente, petit jardin, espace annexe ou lieu de stockage, selon les caractéristiques du bien et les possibilités d’aménagement.

Une opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs

Grâce à ses 180 m2 et à sa configuration actuelle, ce bien peut convenir à différents projets :

Activité commerciale ou professionnelle : bureaux, cabinet, commerce de proximité ou espace de travail.

Entrepôt ou espace annexe : idéal pour les indépendants, les professionnels et les petites entreprises ayant besoin d’un espace de travail et d’un garage.

Projet d’investissement : bien pouvant être aménagé et redistribué.

Éventuelle reconversion en habitation : compte tenu de son usage initial, il est possible d’envisager le rétablissement de sa vocation résidentielle.

Emplacement : La Mojonera, Almería

Situé dans un quartier urbain établi, le bien constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, avec un accès depuis deux rues et des espaces complémentaires, sans se limiter à un local commercial classique.

Caractéristiques principales

Emplacement : La Mojonera, Almería.

Surface totale : environ 180 m2.

Configuration actuelle : local commercial, anciennement une habitation.

Accès : façade donnant sur deux rues.

Garage : oui.

Patio arrière : oui.

Potentiel : usage commercial, professionnel ou annexe, ou éventuelle transformation en habitation.

Une opportunité pour ceux qui savent déceler le potentiel d’un bien immobilier et recherchent un espace pour concrétiser de nouvelles idées.