Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Padul, Grenade

Villa mitoyenne spectaculaire avec piscine dans la résidence El Puntal, à Padul !

Vous recherchez une meilleure qualité de vie, de l’espace et de l’intimité dans un cadre privilégié ? Cette magnifique villa individuelle mitoyenne, située dans la prestigieuse et paisible résidence El Puntal, à Padul, a absolument tout pour vous séduire. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’un superbe terrain de 350 m2 qui entoure la maison sur trois côtés, ainsi que de 222 m2 de surface construite. Elle se distingue par sa grande luminosité, son agencement parfaitement pensé sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et ses espaces extérieurs de rêve, conçus pour en profiter pleinement.

Agencement de la maison :

• Rez-de-chaussée (72,86 m2 construits) : Le cœur de la vie quotidienne. Il comprend un porche d’entrée accueillant qui ouvre sur un vaste et lumineux salon-salle à manger. Vous y trouverez une superbe cuisine indépendante donnant directement sur un porche et une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Ce niveau comprend également une salle de bains complète et une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite comme chambre au rez-de-chaussée ou comme bureau pour le télétravail.
• Étage (67,57 m2 construits) : Consacré à l’espace nuit, il comprend 3 chambres doubles donnant sur l’extérieur et une salle de bains complète. La chambre principale dispose d’un grand dressing aménagé sur mesure, qui conserve les arrivées et installations d’origine. Il serait donc facile de le réaménager en salle de bains attenante, si vous le souhaitez.
• Sous-sol semi-enterré (81,74 m2 construits) : Un espace polyvalent offrant 71,03 m2 de surface utile. Il comprend un espace indépendant destiné au stationnement et au garage, ainsi que le local technique où se trouve la chaudière au fioul qui alimente le chauffage central de toute la maison. Le reste du niveau offre un vaste espace ouvert, idéal pour le rangement, comme salon d’hiver ou comme cave.

Un extérieur où il fait bon vivre :

Mitoyenne d’un seul côté, la maison bénéficie d’une généreuse cour à l’avant et d’une spectaculaire grande cour privée à l’arrière, grâce à son terrain de 350 m2. Un véritable oasis avec piscine privée, un superbe espace bar avec barbecue intégré et une pelouse soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, prendre le soleil ou organiser des réunions de famille en toute intimité.

Caractéristiques et équipements :

• Surface construite officielle : 222,17 m2, très bien agencés.
• Terrain privatif : 350,43 m2 aménagés en espaces de loisirs et dégagements.
• Chauffage : Central, par radiateurs alimentés par une chaudière au fioul.
• Type de bien : Villa mitoyenne (indépendance et luminosité maximales).
• Situation : Dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Padul, avec un accès rapide et le calme d’une résidence établie.

Une maison prête à devenir votre prochain foyer. Ne laissez pas passer cette occasion : venez la visiter !

La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à 361.53€.