Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Villa individuelle située dans le quartier résidentiel bien établi de Cansalades-Adsubia, à Jávea, implantée sur un terrain privé d’environ 1 000 m² avec piscine, de vastes espaces extérieurs et un parking couvert.

La propriété s'étend sur deux niveaux et présente une surface construite enregistrée d'environ 236,70 m². D'après les plans architecturaux, la villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau et plusieurs espaces de vie spacieux.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cuisine ouverte lumineuse et un salon d’environ 32,55 m², deux chambres, deux salles de bains, un bureau et une grande naya couverte d’environ 41,90 m², idéale pour les repas en plein air et la détente tout au long de l’année.

Le niveau inférieur offre un espace de vie supplémentaire avec deux autres chambres, deux salles de bains, un deuxième salon, un couloir et des locaux techniques liés à la piscine. Ce niveau offre une excellente flexibilité pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour servir d’espace de vie indépendant.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine privée, de plusieurs terrasses, d’une pergola servant de parking couvert et d’espaces extérieurs supplémentaires entourant la propriété. Le terrain offre intimité et espace tout en restant à proximité des plages, des restaurants, des commerces et des services essentiels de Jávea.

La propriété a été construite à l’origine en 2006. Il existe également une documentation architecturale relative à l’aménagement et à l’extension du niveau inférieur, indiquant une surface construite totale prévue pouvant atteindre environ 284,10 m². La surface construite actuellement enregistrée, telle qu’indiquée dans le dossier de la propriété, est de 236,70 m².

Le certificat de performance énergétique attribue à la propriété la classe de consommation énergétique E et la classe d’émissions de CO₂ D.

Détails de la propriété :

Terrain : environ 1 000 m²
Surface construite enregistrée : environ 236,70 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Bureau : Oui
Piscine privée : Oui
Naya couverte : environ 41,90 m²
Parking privé couvert : Oui
Année de construction : 2006
Classe énergétique : E
Classe d'émissions de CO₂ : D
Référence cadastrale : 5440407BC5953N0001MY
IBI : environ 685,79 € selon les documents de 2016 ; montant actuel à confirmer
Charges de copropriété : non indiquées dans les documents disponibles / à confirmer