Villa/Maison à vendre à Caldes de Malavella, Gérone

Demeure moderniste de la fin du XIXe siècle, située au centre de Caldes de Malavella (Gérone), sur un terrain de 554 m². Toutes les pièces sont vastes, offrant des espaces spacieux et lumineux. La propriété a conservé ses éléments d'origine, tels que les ouvrages en fer forgé et les ornements modernistes sur sa façade.

Distribution (3 niveaux)

• Premier niveau : bibliothèque, 2 salons-salles à manger, 2 cuisines, 1 salle de bain avec douche, 1 WC et 2 chambres.

• Deuxième niveau : 4 grandes chambres, 2 halls d'entrée, 1 salle de bain, 1 WC, une buanderie et 2 grands balcons.

• Troisième niveau : 3 chambres, 2 pièces de vie et 1 salle de bain.

Extérieurs et autres équipements

• Cave et garage.

• Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique.

• Jardin privatif d'environ 100 m².

• Chauffage par chaudière au gaz propane.

Emplacement et environnement

Caldes de Malavella est une ville paisible, riche d'une longue tradition thermale et célèbre pour ses sources et ses eaux thermales. Elle dispose d'écoles, de commerces, de supermarchés et de restaurants, le tout accessible en quelques minutes à pied.

Excellente desserte :

• Gérone : à environ 20 km.

• Barcelone : à environ 85 km (environ 1 heure de route).

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : à environ 8 km.

• Gare ferroviaire : située dans la commune même.

• Plages de la Costa Brava : à environ 25 km (Lloret de Mar, Tossa de Mar, Platja d'Aro).

• Terrains de golf : le PGA Catalunya Resort se trouve à environ 4 km, avec d'autres parcours à proximité.

Une opportunité unique de vivre dans une demeure pleine de caractère et d'histoire. Grâce à ses dimensions et à sa distribution, ce bien est également idéal pour une maison d'hôtes ou un hôtel de charme (sous réserve de l'obtention de la licence correspondante).