Penthouse à vendre à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone

Opportunité d’investissement à Santa Coloma de Gramenet. Logement rénové, meublé et équipé, actuellement loué 900 € par mois, idéal pour toute personne à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs dès le premier jour.

Le logement offre 46 m² construits et se trouve dans un immeuble avec ascenseur, dans la rue Nàpols, à proximité des commerces, des services et des transports en commun. À proximité du métro Fondo (L1).

Agencement et caractéristiques : Salon-salle à manger meublé. - Cuisine indépendante équipée. - Espace buanderie. - Chambre double avec placard. - Salle de bains complète avec baignoire et pare-baignoire. - Galerie vitrée ou espace annexe. - Logement rénové, meublé et équipé.

Immeuble construit en 1969 avec ascenseur.
Données de l’investissement :
Loyer actuel : 900 €/mois.
Revenus annuels : 10 800 €.
Rentabilité brute estimée : 6,55 %.
Rentabilité estimée après déduction de l’IBI et des charges de copropriété : 6,05 %.

Charges indiquées :
IBI : 340,72 €/an.
Charges de copropriété : 480 €/an.

Le logement est loué depuis le 16 juillet 2025. Les informations relatives au contrat et à ses conditions seront disponibles pour les personnes intéressées.

Une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un logement rénové et loué, générant des revenus immédiats et offrant une rentabilité attractive.