Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Atelier automobile à vendre au cœur de Ruzafa – 169 m² avec licence permanente

Local de 169 m² au cœur du quartier de Ruzafa, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. Il est actuellement exploité comme atelier automobile et dispose d’une licence d’activité permanente, très difficile à obtenir aujourd’hui dans le centre-ville.
Caractéristiques du local :
- Surface : 169 m²
- Licence permanente d’atelier automobile
- Façade de 5 mètres avec accès direct pour les véhicules
- Entrée indépendante pour le personnel depuis le hall principal de l’immeuble
- Climatisation
- Raccordements à l’électricité et à l’eau activés
- 2 salles de bains
- Patio
- Emplacement central, bien desservi et très fréquenté

Options d’achat
Local seul : 350.000 €. Licence et outils non inclus. Convient à toute autre activité commerciale ou comme investissement dans l’un des secteurs de Valence où la valeur immobilière progresse le plus.
Local avec licence et outils : 400.000 €. Pour commencer à travailler dès le premier jour, sans démarches d’ouverture ni investissement en équipement.
Idéal pour
Les professionnels du secteur souhaitant s’installer dans le centre avec une activité déjà autorisée, ou les investisseurs à la recherche d’un local de belle superficie à Ruzafa. Avec 5 mètres de façade et deux accès.