Entreprise à vendre à La Murada, Orihuela, Alicante

Local à La Murada, avec 700 m² construits, 10 pièces, 5 sanitaires, 1 garage, en bon état, extérieur, cuisine équipée, débarras, meublé. Magnifique opportunité commerciale et d’investissement à La Murada (Orihuela). Restaurant + auberge en construction + local de stockage + logement. Motif de la vente : départ à la retraite.

Restaurant de renom, spécialisé dans les viandes de grande qualité grillées au feu de bois, les paellas cuites au feu de bois, etc. Il bénéficie d’une importante clientèle fidèle et d’un grand nombre d’événements et de célébrations de toutes sortes, en toute saison. À noter notamment ses fêtes patronales très fréquentées, sa fête de mi-année et le célèbre marché du dimanche, qui attire beaucoup de monde. Il s’agit donc d’une activité très rentable, avec la possibilité d’achever la construction de l’auberge située au-dessus du restaurant et de créer ainsi un complexe à 360 degrés offrant un excellent rendement.

Dossier de vente complet, présentant séparément les deux formules de vente (option de base à 800.000 € et formule complète à 1.000.000 €).

1. Récapitulatif des formules de vente. Motif de la vente : départ à la retraite. Option A (restaurant + auberge non terminée) : 800.000 €. Option B (formule complète : restaurant + auberge + local de stockage + logement en face) : 1.000.000 €.

2. Bien principal (restaurant + auberge)

Bien immobilier et capacités : restaurant en activité et équipé. Auberge au-dessus du restaurant (157 m², travaux à mi-parcours / non terminée). Capacité de la salle : 150 personnes. Capacité de la terrasse : 80 personnes.

Mobilier et salle : 28 tables dans la salle ; 150 chaises dans la salle ; 20 tables en terrasse ; 80 chaises en terrasse.

Équipements de réfrigération, de conservation et cave à vin : 8 chambres de congélation ; 12 chambres réfrigérées ; 7 congélateurs coffres ; 3 réfrigérateurs de conservation ; 3 vitrines réfrigérées pour desserts ; 1 chambre à vin ; 1 cave à vin vitrée.

Équipements de cuisine, grill et lavage : 2 cuisinières à gaz (8 brûleurs chacune). Barbecue au feu de bois de 5 x 2 mètres. Hotte spéciale avec système d’aspersion et alarme incendie intégrée. 2 fours ; 5 micro-ondes ; 3 friteuses ; 2 lave-vaisselle ; 2 bacs de plonge ; 1 machine à café ; 1 presse-agrumes. Vaisselle et ustensiles : équipement complet et vaisselle de 300 pièces.

Climatisation, fermetures et sécurité : 2 unités de climatisation ; 3 extracteurs de fumée ; 1 store automatique ; fenêtres ; vitres blindées et volets roulants automatiques ; 2 alarmes intérieures et 1 alarme périmétrique.

Technologie et gestion : 3 téléviseurs ; 1 chaîne hi-fi ; 13 caisses enregistreuses.

3. Bien annexe / situé en face (en option : inclus dans la formule à 1.000.000 €)

Local commercial / entrepôt (157 m²) : entièrement équipé de chambres froides, de réfrigérateurs et de congélateurs coffres. Espace de stockage. 2 sanitaires complets conformes à la réglementation en vigueur.

Logement / maison au-dessus du local (157 m²) : entièrement équipé et achevé. Agencement : 3 chambres, 2 sanitaires, cuisine, séjour-salle à manger, galerie et terrasse.