Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Une opportunité fantastique d’acquérir cette villa individuelle exceptionnellement spacieuse et magnifiquement entretenue, comprenant cinq chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie généreux, une excellente intimité et des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante et les montagnes.

Située dans le paisible hameau de Los Higuerales, cette propriété impressionnante bénéficie d’un cadre rural tranquille tout en restant à proximité des commodités locales. La villa repose sur un terrain entièrement clos et sécurisé d’environ 800 m² et offre environ 149 m² d’espace de vie de plain-pied, alliant le charme traditionnel espagnol à des conforts modernes et des finitions de haute qualité partout.

Conçue à la fois pour une résidence permanente et des vacances relaxantes, cette magnifique maison dispose d’une piscine privée, d’une grande terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires, d’un système complet d’énergie solaire et d’espaces extérieurs magnifiquement aménagés, parfaits pour profiter du célèbre ensoleillement d’Almería.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique double, ouvrant sur une allée spacieuse avec un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un emplacement adapté pour un camping-car, ainsi qu’un carport couvert. Les jardins ont été soigneusement paysagés en privilégiant un entretien minimal, avec des zones gravillonnées, des terrasses carrelées attrayantes, du gazon synthétique et une sélection de plantes et arbustes établis qui apportent couleur et caractère tout en restant faciles à entretenir.

L’un des points forts de l’extérieur est la piscine privée de 8 m x 4 m, entourée d’une grande terrasse carrelée. Située dans une zone privée et paisible du terrain, l’espace piscine est totalement isolé et offre l’endroit idéal pour se détendre, prendre le soleil ou recevoir famille et amis tout en profitant des vues magnifiques et du calme environnant.

La propriété dispose également d’une superbe terrasse sur le toit, accessible par un bel escalier en colimaçon, où vous pourrez admirer une vue incroyable à 360 degrés sur la campagne, les montagnes et les villages voisins. C’est un endroit idéal pour regarder le coucher du soleil, savourer un verre en soirée ou simplement contempler la beauté du paysage naturel.

À l’avant de la villa se trouve une terrasse couverte spacieuse équipée de moustiquaires, offrant un espace de vie extérieur confortable toute l’année. Cet espace ombragé est parfait pour les repas en plein air, un café matinal ou une soirée détente, tandis qu’une porte depuis la terrasse donne un accès direct à la cuisine.

À l’intérieur, la villa offre une sensation merveilleuse d’espace et de lumière, ayant été construite par l’un des constructeurs les plus respectés de la région, réputé pour la qualité de ses constructions et ses caractéristiques de design distinctives. L’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant menant à un impressionnant espace de vie et salle à manger ouvert.

Le salon est un espace particulièrement attrayant, doté d’un magnifique plafond voûté qui accentue la sensation d’ouverture, ainsi que d’une cheminée d’angle abritant un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver plus frais. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse couverte, permettant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Un élégant arc relie le salon à la cuisine spacieuse entièrement équipée, qui comprend des plans de travail en Silestone noir élégants, un bon nombre d’armoires murales et de meubles bas, des appareils intégrés et un bar petit-déjeuner pratique. La conception ouverte entre la cuisine et le séjour crée un environnement convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions.

La villa offre cinq chambres de taille généreuse, fournissant beaucoup d’espace pour une grande famille, des invités ou la possibilité de créer un bureau à domicile, une salle de loisirs ou des espaces privés supplémentaires. La chambre principale impressionnante est située à l’extrémité de la propriété et bénéficie d’un accès direct à la piscine par des portes doubles, d’un dressing walk-in et d’une salle de douche moderne attenante.

Quatre autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle de douche familiale contemporaine récemment rénovée. Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation chaud/froid dans toute la maison, des moustiquaires, de belles portes intérieures blanches et un système complet d’énergie solaire, contribuant à améliorer le confort et l’efficacité énergétique de la maison.

L’emplacement est un autre atout majeur. La propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture d’Arboleas et de la ville de marché plus importante d’Albox, où vous trouverez une large gamme de commerces, supermarchés, restaurants, cafés, établissements médicaux et services quotidiens. Les plages méditerranéennes de Vera Playa et Mojácar sont à environ 30 minutes.

Alliant espace exceptionnel, construction de qualité, intimité, équipements modernes et vues splendides, cette superbe villa représente une opportunité rare d’acquérir une maison de haute qualité dans l’une des zones les plus prisées de l’intérieur d’Almería.