Hôtel à vendre à Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Malaga

À vendre – Restaurant et hôtel, Nerja

Restaurant de grande renommée et charmant hôtel-boutique situés à Punta Lara, à l’ouest de Nerja, sur la Costa del Sol espagnole. Située à 70 mètres au-dessus de la plage de Playazo, la propriété offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes de l’Almijarra, créant un cadre exceptionnel qui attire des visiteurs tout au long de l’année.

Le restaurant jouit d’une solide réputation, tant au niveau local qu’international, et dispose d’espaces de restauration intérieurs et extérieurs. La salle lumineuse offre 45 places et comprend une cheminée accueillante pour les mois les plus frais, tandis que la terrasse extérieure peut accueillir 50 convives supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La cuisine professionnelle a été conçue par un chef selon les normes ergonomiques les plus exigeantes, garantissant fonctionnalité et efficacité. Un bar convivial, des jardins et un parking privé pour 20 voitures complètent l’offre.

La propriété comprend six chambres avec salle de bains privative, chacune dotée de sa propre terrasse donnant sur la mer ou les montagnes. Elle dispose également d’un appartement indépendant moderne de 67 m², actuellement occupé par les propriétaires, qui offre de nombreuses possibilités : il peut servir de logement privé, être intégré au restaurant ou à la cuisine, ou être transformé en espace dédié aux mariages et aux événements spéciaux. Les clients peuvent également profiter d’une terrasse panoramique sur le toit offrant une vue à 360 degrés, idéale pour les petits-déjeuners au lever du soleil, les cocktails au coucher du soleil ou les soirées sous les étoiles.

Sur le plan financier, il s’agit d’une entreprise bien établie, réalisant un chiffre d’affaires annuel d’environ 590 500 € et une marge bénéficiaire proche de 15 %. Le restaurant représente environ 74 % des revenus, tandis que l’hôtel contribue aux 26 % restants. Les taux d’occupation élevés sont constants, avec des pics de 95,5 % pendant la saison estivale. La satisfaction des clients se reflète dans d’excellentes évaluations : 9,3/10 sur Booking.com, 4,7/5 sur Google, 4,8/5 sur TripAdvisor (hôtel) et 4,6/5 sur TripAdvisor (restaurant).

La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 197 m² offrant des possibilités de développement supplémentaires. Les permis autorisant jusqu’à 900 m² de construction permettent notamment d’ajouter une piscine, d’agrandir les terrasses de restauration ou de créer davantage de chambres. Cette flexibilité donne aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer l’activité et de l’adapter à leur vision. Vente clé en main, avec toutes les licences, en toute légalité, équipée, meublée et avec son personnel. Prête à poursuivre son succès, elle présente également un important potentiel d’expansion. Prix de vente : 2,77 millions d’euros.