Appartement à vendre à Russafa, Valence ville, Valence

000DEN260 Charme bohème avec poutres en bois, briques apparentes et balcon au cœur de Ruzafa.

Vivre ou investir dans le quartier le plus animé et le plus prisé de Valence tout en profitant d’un logement de caractère baigné de lumière naturelle : voilà le grand attrait de ce bien. Cet appartement traversant partiellement rénové se situe au premier étage d’un immeuble à façade enduite. Ses 50 m² construits sont optimisés au maximum grâce à une distribution comprenant une chambre, une salle de bains complète, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et un balcon donnant sur l’extérieur. Il est parfait aussi bien comme résidence principale que comme investissement, dans un secteur où la demande locative est forte.

Le logement se distingue par un agencement ouvert et soigné, sans espace perdu : le vaste séjour-salle à manger lumineux est doté de grandes baies vitrées donnant directement sur un balcon qui s’ouvre sur la rue. Une cuisine américaine moderne de 8 m², entièrement équipée d’appareils électroménagers, y est intégrée de manière fonctionnelle. L’espace privé comprend une chambre double confortable donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche.

Les finitions conjuguent design contemporain et détails architecturaux d’origine : plafonds avec poutres apparentes en bois, pans de briques apparentes qui confèrent beaucoup de caractère, menuiseries extérieures à double vitrage Climalit pour une isolation thermique et acoustique efficace, menuiseries intérieures en bois, sols carrelés résistants, climatisation réversible chaud/froid par split mural et production d’eau chaude par chauffe-eau électrique.

Le logement est meublé et prêt à emménager. Son emplacement idéal, au cœur même de Ruzafa, permet de rejoindre à pied les meilleurs restaurants, cafés spécialisés, galeries et commerces de proximité. À quelques minutes se trouvent également des centres médicaux, des écoles, des supermarchés, des parcs et d’excellentes liaisons en transports en commun — métro, tramway et bus — vers le reste de la ville et les universités.