Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Centro, Torrevieja, Alicante

Villa jumelée moderne de 3 chambres avec jardin privé, grand solarium sur le toit et piscines communes au Residencial Villa Amalia

Bienvenue dans cette villa jumelée moderne située dans le très prisé Residencial Villa Amalia, à La Veleta, un quartier paisible et exclusif au sud de Torrevieja. À proximité de la mer, des restaurants et des commerces, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Le bien se trouve juste devant l’espace piscine commun et offre une merveilleuse combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs, avec un jardin privé, une terrasse et un spacieux solarium sur le toit doté d’une pergola. Il bénéficie également de nombreuses améliorations et équipements modernes.

Emplacement recherché

Residencial Villa Amalia se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer. Les supermarchés, les bars et les restaurants sont accessibles à pied, et une magnifique promenade côtière mène au centre-ville de Torrevieja, avec ses plages, son front de mer et son ambiance animée.

On trouve également des espaces verts, d’agréables itinéraires de promenade et des liaisons pratiques en bus, avec des arrêts à proximité du complexe.

Le bien

Construite en 2019 et achevée en janvier 2022, cette villa moderne de type duplex est répartie sur deux niveaux. Lumineuse et accueillante, elle dispose de grandes fenêtres et de plusieurs améliorations par rapport aux spécifications standard.

Le bien comprend :
3 chambres et 3 salles de bains
Salon lumineux et moderne
Cuisine spacieuse
Jardin privé de 53.80 m2
Terrasse de 10.11 m2
Véranda couverte de 10.11 m2
Grand solarium sur le toit de 49.89 m2
Place de garage de 17.26 m2
Débarras extérieur de 3.78 m2

Le bien offre une surface construite de 123.19 m2 et une surface utile intérieure de 97.78 m2.

Spacieux solarium sur le toit

L’impressionnant solarium sur le toit est l’un des principaux atouts du bien. Il comprend une pergola avec deux stores latéraux, une cuisine extérieure avec arrivée d’eau et une douche extérieure. Une prise électrique dédiée est également prévue pour un jacuzzi.

Cet généreux espace extérieur est idéal pour prendre le soleil, recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Améliorations et équipements

Le bien comprend divers équipements et améliorations modernes :
Pergola avec deux stores latéraux
Cuisine extérieure et douche
Raccordement électrique prévu pour un jacuzzi
Internet par fibre optique et Wi-Fi à 1000 Mbps
Système domotique Schneider Electric Wiser
Chauffage et climatisation contrôlables à distance et réglables séparément à chaque étage
Électroménager Siemens amélioré
Stores électriques
Système d’arrosage automatique
Débarras extérieur et place de garage
Système d’accès par code et alarme

Le bien est vendu avec l’électroménager et la climatisation. Le mobilier est disponible séparément au prix de 10 000 €.

Équipements communs

Residencial Villa Amalia propose des espaces communs attrayants et bien entretenus, comprenant :
Deux grands espaces avec piscines
Piscine chauffée avec système à nage à contre-courant, à environ 32 °C
Jacuzzi chauffé
Sauna

La résidence compte 57 logements. Selon le vendeur, la copropriété est financièrement saine, dispose de réserves accumulées et est favorable aux locations de vacances.

Prix et frais courants

Prix demandé : 439 000 €

Charges de copropriété
Bien : 123.31 € par mois
Garage : 3.33 € par mois

Taxe foncière annuelle (IBI)
Bien : 297.31 € par an
Garage : 45.25 € par an

Classe énergétique : D
Consommation d’énergie : E 100.4
Émissions de CO₂ : D 17.1

Résumé

Villa jumelée moderne et bien équipée située au Residencial Villa Amalia, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, un jardin privé, plusieurs terrasses et un impressionnant solarium sur le toit de près de 50 m2.

Avec sa domotique, sa cuisine extérieure, sa douche, son garage et ses excellents équipements communs, ce bien allie confort et vie en plein air dans un emplacement recherché, à proximité de la mer, des commerces et des restaurants, avec un accès facile au centre-ville de Torrevieja.