Restaurant/Bar à vendre à Jalón / Xaló, Alicante

Cette propriété majestueuse, exclusive et emblématique, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, est située dans la rue la plus privilégiée de Xaló, à côté de la place principale, de l’église et de la mairie. Elle fonctionne actuellement avec un modèle B&B réussi qui affiche une note exceptionnelle de 9,1 et dispose de toutes les licences touristiques actuelles, se consolidant comme un joyau architectural et une opportunité d’investissement à haute rentabilité sur la Costa Blanca.
La maison conserve l’essence méditerranéenne impeccable avec ses murs imposants et sa façade en pierre locale massive, intégrant parfaitement l’architecture traditionnelle avec un confort moderne maximal. Avec une surface construite de plus de 550 m² répartie sur un rez-de-chaussée spacieux, un rez-de-chaussée et un grenier, la propriété offre une capacité d’accueil entre 18 et 25 personnes dans ses 8 élégantes chambres équipées de climatisation chaud/froide, de télévision et de cafetière individuelle.
Ses 8 salles de bains, privées pour chaque suite et complètes, intègrent des douches hydromassées, une combinaison douche et baignoire, ainsi que un système de chauffage chaud/froid. Ses espaces publics comprennent une grande salle à manger pouvant accueillir plus de 30 convives, où vous pouvez profiter d’un service de petit-déjeuner quotidien, un salon principal en face de la piscine avec télévision par satellite, un salon séparé avec table de billard, un coin réception avec salle d’attente et une grande cuisine principale avec cheminée et débarras.
La maison se distingue par sa lumière naturelle grâce à un spectaculaire patio central avec un toit ouvrant rétractable et un porche vitré qui s’ouvre entièrement sur l’extérieur. L’espace jardin dispose de gazon synthétique, de flore locale, d’un espace détente, d’un solarium et d’une magnifique piscine avec éclairage nocturne et abri hivernal, complétée par une seconde cuisine extérieure avec barbecue et four à bois.
Conçu pour une efficacité maximale et une durabilité maximale, il dispose de 18 panneaux solaires sur le toit qui réduisent au minimum la consommation d’électricité, la climatisation centrale, l’eau potable et les égouts publics. Il est livré entièrement meublé et équipé d’appareils haut de gamme, d’ustensiles de cuisine complets et de linge ménager.
Comme il s’agit d’un foyer indépendant, il ne génère pas de frais de communauté et bénéficie d’un IBI de seulement 501 € par an. Située au centre de la Vall de Pop, à 15 km des plus belles plages et entourée de tous les services à pied, cette propriété est un joyau du tourisme sur la Costa Blanca.