Appartement à vendre à Torrefarrera, Lleida

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Torrefarrera (Lleida) ?

Logement vendu en pleine propriété et loué temporairement pour une durée minimale garantie de 15 ans.

Conditions financières :
- Prix de vente : 110.000 €.
- Loyer mensuel à percevoir : 425 €/mois.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Verge de Montserrat, Torrefarrera (Lleida).
- Surface : 62 m².
- Type de logement : Appartement.
- État : Logement récemment rénové et bien entretenu.
- Ancienneté : Année de construction : 2004.
- Autres caractéristiques remarquables : Le logement dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter du plein air, ainsi que d’une galerie fermée très pratique offrant un espace supplémentaire particulièrement utile. Sa récente rénovation constitue un atout supplémentaire : le bien a été remis au goût du jour et est prêt à continuer d’être utilisé comme résidence principale.

À propos du quartier :

- Situé à Torrefarrera, commune de la comarca du Segrià, dans la province de Lleida, ce logement se trouve dans un cadre résidentiel qui allie la tranquillité d’une localité disposant de ses propres services à la proximité du chef-lieu de province. Un emplacement attrayant pour celles et ceux qui recherchent une bonne qualité de vie sans renoncer aux commodités urbaines.

- Transports : Torrefarrera bénéficie de bonnes liaisons routières, notamment grâce à la N-230, qui facilite l’accès à Lleida et aux localités voisines. La commune dispose également de transports publics interurbains, notamment la ligne express de bus e2, qui relie Torrefarrera à Lleida, Rosselló, Almenar et Alfarràs.

- Services à proximité : La commune dispose de commerces de proximité, de magasins d’alimentation, d’une pharmacie et d’un centre de santé. Côté éducation, elle compte l’Escola La Creu, l’Institut Joan Solà et la crèche municipale Ralet Ralet. La proximité de Lleida élargit l’accès aux hôpitaux, aux centres commerciaux et à d’autres services spécialisés.

- Loisirs et activités : Torrefarrera dispose d’équipements sportifs, comme son complexe sportif municipal, ainsi que d’espaces publics propices à la promenade et à la vie quotidienne. Ses restaurants, ses activités culturelles et les initiatives municipales contribuent à créer un cadre agréable et dynamique. La commune se distingue également par son engagement en faveur de l’art urbain, notamment à travers des initiatives comme le Street Art Festival de Torrefarrera.

Un investissement à impact social

Dans le cadre de cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 65 ans et une femme de 55 ans, vendront leur logement et continueront d’y résider en tant que locataires pendant les 15 prochaines années, en toute tranquillité et dans les meilleures conditions de bien-être.

Dans le même temps, l’acheteur percevra chaque mois le montant du loyer convenu et aura pour locataires les occupants actuels, qui résident dans le logement et en prennent soin. À l’issue de la période de location, l’acheteur pourra prendre possession du logement, un bien offrant un potentiel de valorisation dans une localité bien desservie et proche de Lleida.