Appartement à vendre à Almenar, Lleida

Reference: 967345

Duplex avec terrasse à vendre à Almenar (Lleida)

Vous cherchez un logement spacieux, confortable et prêt à habiter ?

Je vous présente ce duplex de 104 m² construits, situé à Almenar, une localité tranquille et très bien desservie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie d'un village avec tous les services à proximité. Construit en 2010, il est en très bon état de conservation et prêt à devenir votre nouveau foyer.

Distribution

Le logement se répartit sur deux étages, offrant une séparation confortable entre la zone de jour et la zone de repos.

Vous trouverez des espaces spacieux, lumineux et bien optimisés, parfaits pour profiter de la vie en famille ou simplement pour plus de confort au quotidien.

L'étage supérieur

L'un des grands atouts de ce logement est sa terrasse privée, un espace parfait pour :

Prendre le petit-déjeuner en plein air.
Organiser des dîners d'été en famille ou entre amis.
Créer un espace détente.
Profiter du soleil ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Un coin qui ajoute une vraie valeur au logement.

Confort toute l'année

Le logement dispose d'un chauffage au gaz, offrant un environnement chaud et confortable pendant l'hiver.

De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant plus de confort et d'accessibilité.

Vivre à Almenar

Almenar est une localité disposant de tous les services nécessaires au quotidien :

Écoles
Supermarchés
Commerces
Pharmacie
Centres sportifs
Restaurants et cafés

Tout cela à quelques minutes de Lleida, avec de bonnes connexions routières.

Informations supplémentaires

Cédule d'habitabilité en cours de traitement.
Certificat d'efficacité énergétique en cours de traitement.
Le logement est soumis au droit de préemption et de retrait en faveur de la Generalitat de Catalunya. Cela signifie que, une fois la vente convenue, l'Administration dispose du droit légal d'acquérir le logement aux mêmes conditions négociées avec l'acheteur. Cette procédure fait partie du traitement de l'opération et sera gérée et accompagnée tout au long du processus.

Caractéristiques du logement

Localisation : Almenar (Lleida)
Type de logement : Duplex
Surface construite : 104 m²
Année de construction : 2010
Distribution : 2 étages
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Cuisine : Indépendante
Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux
Terrasse : Terrasse privée à l'étage supérieur
Chauffage : Gaz
Ascenseur : Oui
Luminosité : Très lumineux
État : Très bon état, prêt à habiter
Cédule d'habitabilité : En cours de traitement
Préemption et retrait : Soumis au droit de préemption et de retrait en faveur de la Generalitat de Catalunya

Financement

Possibilité de financement : Oui