Appartement à vendre à Mogán, Gran Canaria

Emplacement :
La propriété est orientée à l’ouest, entre les rues Dalí et Goya, à Los Caideros. À quelques pas de la piscine. Accès par des escaliers. Quartier calme, sans bruit de circulation. À quelques pas d’Anfi del Mar, avec sa magnifique plage de sable blanc, ses boutiques, supermarchés, cafés, restaurants et un beach club sur l’île du Cœur. Il est possible de descendre en ascenseur depuis la partie haute d’Anfi. À proximité des arrêts de bus et de taxi.

Mesures et données cadastrales :
La propriété a récemment été mesurée par un architecte : elle présente une surface construite d’environ 75 m2 et un terrain d’environ 113 m2. Elle compte actuellement 3 chambres et 2 salles de bains, car le propriétaire actuel en a modifié l’agencement. Une annexe relativement petite a été construite sur le terrain ; la cuisine s’y trouve actuellement. Toutefois, le logement est inscrit au registre foncier de Mogán avec une surface construite de 63,58 m2 et un terrain de 102,24 m2. Il est également enregistré comme comportant 2 chambres et 1 salle de bains.

Description :
La maison a été partiellement rénovée en 2024. Plusieurs fenêtres et portes ont été remplacées par des éléments en aluminium blanc.

Rez-de-chaussée :
Accès par la grande terrasse, actuellement aménagée en plusieurs espaces de détente. Douche extérieure. Arrosage automatique. Ensoleillement à partir de l’après-midi.

Entrée dans le logement par la cuisine. Équipements : lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Table et chaises de salle à manger.

Le couloir dessert une salle de bains et deux chambres contiguës.

Salle de bains lumineuse et rénovée, avec meubles blancs, miroir, douche et fenêtre.

Chambre principale avec grand lit, étagère, tables de chevet, téléviseur mural et baie coulissante.

La deuxième chambre comprend un canapé-lit, une commode, une table de chevet et un banc. Porte donnant sur la terrasse.

Étage :
À droite de l’escalier se trouve la troisième chambre, meublée d’un lit, d’une commode, d’une chaise et d’une armoire. Elle offre une vue magnifique sur la mer à travers ses grandes fenêtres.

À gauche se trouve la deuxième salle de bains rénovée, avec une grande douche, des meubles de salle de bains blancs avec miroir, une étagère et une fenêtre.

Le grand salon lumineux, situé à l’avant, dispose de plusieurs fenêtres offrant une belle vue sur la terrasse privée, les montagnes et l’océan. Coucher de soleil sur la mer en hiver. Balcon privé avec vue partielle sur la mer.

Le salon est meublé d’un ensemble de canapés modernes couleur moutarde, d’une table, d’un fauteuil rouge avec pouf, d’une autre chaise et d’un coin café avec réfrigérateur.

Le logement est vendu meublé. Les effets personnels et les objets décoratifs ne sont pas inclus.

La piscine se trouve à quelques pas de la maison. Stationnement gratuit dans la rue.
Le complexe dispose de 3 piscines, de terrains de sport et d’une supérette avec café.

Bien situé sur un terrain touristique à usage touristique, soumis à des conditions et restrictions spécifiques.