Appartement à vendre à El Rubial, Aguilas, Murcie

Ce magnifique chalet mitoyen de 230 m2, situé à El Rubial, l'un des quartiers les plus privilégiés, exclusifs et prisés d'Águilas.

Une propriété unique, impeccable et prête à emménager, conçue pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Grâce à son excellente orientation nord, sud et ouest, le logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable ventilation croisée naturelle.
Depuis la façade principale, la propriété vous accueille avec un grand porche extérieur, l'endroit idéal pour se détendre, profiter des soirées en plein air et savourer le fantastique climat de la côte de Murcie toute l'année.
À l'arrière, la maison dispose d'un grand patio intérieur accessible directement depuis la cuisine. Cet espace très fonctionnel comprend également une seconde entrée totalement privée et indépendante, apportant un plus en matière de confort et de polyvalence. Le logement se distribue sur deux niveaux conçus pour optimiser l'espace et le bien-être familial.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un grand salon-salle à manger lumineux. Une grande cuisine indépendante avec coin garde-manger. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre d'amis, bureau ou salon TV. Une salle de bain complète. Accès direct à l'impressionnant patio arrière avec entrée privée.
Étage supérieur (espace nuit) : Trois grandes chambres extérieures baignées de lumière naturelle. La chambre principale se distingue par son propre dressing et son accès à un grand balcon-terrasse privé, parfait pour se détendre en fin de journée.
Sous-sol / garage : La propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace supplémentaire pour le stockage ou un débarras.
Situé dans un quartier résidentiel calme et distingué, à quelques minutes de tous les services principaux, des plages et du centre d'Águilas. Cette propriété se démarque par ses dimensions, ses espaces extérieurs et le confort qu'elle offre, que ce soit pour une résidence principale ou de longs séjours au bord de la mer.

Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Forte d'une profonde tradition maritime, elle associe aujourd'hui cet esprit à une offre touristique attractive qui en fait l'une des destinations les plus recherchées de la Région de Murcie.
Son littoral de 34 kilomètres regorge de plages et de cales aux eaux cristallines, dont beaucoup sont paisibles et peus fréquentées. À cela s'ajoute un climat envié toute l'année, incitant à profiter de la mer, du soleil et de la nature en toute sérénité. Pour les amateurs de plongée sous-marine, Águilas est un véritable paradis : ses fonds rocheux à la Isla del Fraile et au Peñón de Cabo Cope sont considérés parmi les plus beaux de la Méditerranée.

Les environs sont uniques, du Paysage Protégé de Cuatro Calas à des recoins de charme connectant avec une nature authentique. Sur le plan culturel, le Carnaval d'Águilas, déclaré Fête d'Intérêt Touristique International, constitue l'une de ses plus grandes fiertés.