Villa/Maison à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Vivre au cœur de la nature ne signifie pas forcément consacrer ses week-ends à l’entretien du terrain.

Cette maison indépendante à Sagunto offre de l’espace, de l’intimité et une vue dégagée sur la Sierra Calderona. Son extérieur est aménagé pour en profiter pleinement, avec un espace jardin et culture à entretenir selon vos envies.

Située dans un quartier en hauteur et bien établi de parcelles rurales, où des voisins résident toute l’année, la maison occupe une position centrale sur une parcelle entièrement clôturée de 2.176 m². La distance qui la sépare des maisons voisines garantit intimité et espace, tandis que les arbres et les bois des parcelles alentour apportent un cadre verdoyant, sans avoir à entretenir une vaste zone arborée sur son propre terrain.

La maison est de plain-pied et comprend environ 90 m² de surface construite ainsi qu’un porche d’environ 25 m², idéal pour manger dehors, lire ou simplement profiter du paysage. Son orientation sud permet de bénéficier du soleil toute l’année.

À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une grande cheminée qui diffuse une chaleur agréable et devient le cœur de la maison pendant les mois d’hiver. L’agencement comprend également trois chambres — une double et deux simples — et une salle de bains. Récemment repeinte et prête à habiter, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à des escapades et des séjours de repos.

L’extérieur offre de nombreuses possibilités : une piscine de 35 m², une terrasse d’environ 500 m² en béton imprimé et plusieurs espaces où organiser des repas, prendre le soleil ou se retrouver en famille ou entre amis. Vous disposerez d’un espace barbecue couvert, d’un autre en plein air près du jardin et de la zone de culture, de deux débarras, d’une salle de bains extérieure et d’un local technique pour le système de filtration de la piscine. La parcelle comprend également un espace de stationnement.

La maison est raccordée au réseau public d’électricité. L’approvisionnement en eau se fait au moyen de droits d’eau, et une citerne permet de la stocker.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre au grand air, disposer de leur propre espace et profiter d’un cadre naturel sans avoir à consacrer trop de temps à l’entretien extérieur.

Caractéristiques
• Emplacement : quartier de Fuente Ribera, Sagunto.
• Parcelle : 2.176 m², entièrement clôturée.
• Maison : environ 90 m² de surface construite, de plain-pied.
• Porche : environ 25 m².
• Orientation : sud, ensoleillée toute l’année.
• Vue : panoramique sur la Sierra Calderona.
• Agencement : vaste séjour avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée, trois chambres — une double et deux simples — et une salle de bains.
• Cheminée : de grandes dimensions, dans le séjour.
• Piscine : 35 m², avec local technique et système de filtration.
• Terrasse extérieure : environ 500 m² en béton imprimé.
• Dépendances : deux débarras, un espace barbecue couvert et une salle de bains extérieure.
• Jardin et culture : espace de superficie modérée, avec un autre espace barbecue en plein air.
• Stationnement : espace disponible sur la parcelle.
• Électricité : raccordement au réseau public.
• Eau : approvisionnement au moyen de droits d’eau et citerne de stockage.
• État : récemment repeinte et prête à habiter.
• Environnement : quartier établi de parcelles rurales, avec des voisins présents toute l’année et une bonne distance entre les habitations.

Surfaces approximatives. Le cadastre indique une surface construite totale de 131 m², répartie entre 87 m² de logement, 9 m² de débarras et 35 m² de piscine.