Terre non Aménagée à vendre à Trebujena, Cadix

Reference: 1065805

Opportunité unique à Trebujena ! Propriété agricole exclusive en pleine production et à fort potentiel de développement

Vente d'une propriété agricole de 43 878 m² à Trebujena, une propriété en excellent état, avec actes de propriété en règle et prête à générer des revenus ou à être exploitée dès le premier jour. Cette exploitation combine parfaitement la tradition de l'oliveraie, la rentabilité de la culture de l'aloe vera et des infrastructures modernes et légalisées qui font la différence sur le marché actuel.

Distribution du terrain et cultures (rendement assuré)
La propriété se distingue par sa polyvalence et son excellent état d'entretien, divisée stratégiquement en :
21 580 m² d'oliveraie : Environ 540 oliviers de la variété Picual, reconnus pour leur haute productivité et la qualité exceptionnelle de leur huile.
22 298 m² d'aloe vera : Une culture innovante, en croissance et très demandée sur le marché cosmétique et de la santé.

Eau et infrastructures hydrauliques (entièrement légalisées)
L'eau est l'atout le plus précieux de toute propriété agricole, et cette finca dispose de ressources exceptionnelles :
Puits légalisé : D'une profondeur d'environ 12 mètres avec toute la documentation en règle.
Grande capacité de stockage : Réservoir de 15 000 litres.
Irrigation efficace : Système de tuyauterie entièrement connecté et prêt pour l'irrigation optimisée des plantations.
Eau du réseau : Possibilité réelle de connexion immédiate au réseau d'eau potable.

Constructions, accès et sécurité complète
Bâtiments actuels : Dispose d'un hangar de stockage d'outils de 36 m² et d'une zone couverte indépendante construite spécifiquement pour l'abri du tracteur.
Projet d'extension : Inclut le projet de construction d'un grand bâtiment de 150 m², idéal pour le stockage à grande échelle ou le traitement des récoltes.
Clôture : Une partie de la propriété est délimitée par une clôture et des portails entièrement neufs (installés en juin 2026), garantissant sécurité et intimité maximales.
Accessibilité optimale : Dispose de 2 accès indépendants à la propriété, facilitant l'entrée et la sortie des engins lourds ou des camions de transport.
Alimentation électrique : Possibilité technique de connexion au réseau électrique.

Pourquoi cette propriété se distingue-t-elle ?
1. Documentation impeccable : Propriété avec actes de propriété, puits légalisé et projet de bâtiment, difficile à trouver sur le marché agricole actuel.
2. Prête à fonctionner : Ne nécessite aucun investissement initial en clôture ou nettoyage ; les cultures sont établies et les installations opérationnelles.
3. Localisation stratégique : Sur le territoire de Trebujena, une zone agricole de grand prestige, avec d'excellents accès et communications.

Vous recherchez un investissement agricole sûr ou le lieu idéal pour votre projet de campagne ? Ne laissez pas échapper cette propriété exclusive.