Terre non Aménagée à vendre à Daya Nueva, Alicante

Terrain résidentiel de 1 921 m² à Daya Nueva : idéal pour des maisons mitoyennes ou une villa individuelle.

Une excellente opportunité d'investissement à Daya Nueva ! Terrain résidentiel de 1 921 m².

Ce magnifique terrain résidentiel d'une superficie totale de 1 921 m² constitue une opportunité stratégique pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs privés souhaitant développer un projet à haute rentabilité dans une zone résidentielle bien établie et très prisée à Daya Nueva (Alicante).

Le terrain offre une capacité constructible estimée à 1 440,75 m² de surface bâtie (grâce à un coefficient d'occupation avantageux de 0,75 m² de surface bâtie par m² de terrain). La réglementation urbanistique en vigueur autorise une hauteur allant jusqu'à 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage). Cela en fait l'option idéale pour un projet de maisons mitoyennes au design moderne avec espaces communs, ou bien pour une vaste villa individuelle dotée de grands jardins et d'une piscine.

Un fort potentiel de construction

Outre les deux niveaux autorisés, la réglementation municipale permet la construction d'un demi-sous-sol (idéal pour optimiser l'espace en y aménageant un garage privé, des espaces de stockage ou des locaux techniques, sans pour autant entamer la surface constructible autorisée). Il est également possible de réaliser un édicule sur le toit-terrasse, facilitant ainsi l'accès à un solarium exclusif offrant une vue dégagée.

Emplacement et environnement résidentiel

Le terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier résidentiel parfaitement établi, sûr et particulièrement agréable pour la vie quotidienne des familles. Il se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles (commerces, restaurants, centres médicaux et espaces verts). De plus, il offre un accès rapide à l'autoroute AP-7, permettant de rejoindre les plages de Guardamar del Segura en seulement 15 minutes.

Caractéristiques principales (champs pour Idealista)

Superficie totale du terrain : 1 921 m²