Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Rez-de-chaussée en première ligne

Description de la propriété

Cette propriété neuve se situe au rez-de-chaussée de la Tour 3 du prestigieux complexe Brava Beach, à Platja d'Aro. Conçue par le cabinet de Ricardo Bofill, elle offre une surface construite totale de 132 m², se distinguant par son architecture moderne et son emplacement privilégié face à la Méditerranée. Il s'agit d'un actif exceptionnel qui conjugue design d'auteur et les plus hauts standards de durabilité, idéal pour un acquéreur exigeant recherchant une résidence de luxe prête à être livrée.

L'agencement des 79 m² de surface utile intérieure est pensé pour maximiser l'apport de lumière naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 33 m² avec cuisine intégrée de grande capacité, relié directement à une terrasse privative de 18 m² et à un jardin. L'espace nuit s'organise en deux chambres : une suite parentale de 16 m² avec salle de bains privative et une seconde chambre double de 12 m², desservies par un dégagement fonctionnel et une deuxième salle de bains complète.

Les prestations de construction garantissent un confort thermique et acoustique supérieur. On note les sols en grès cérame Porcelanosa, les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et le système d'aérothermie pour chauffage par plancher chauffant. Le logement atteint l'efficacité énergétique maximale classe A et dispose d'un système domotique via application pour le contrôle intégral de la climatisation et de l'éclairage. La propriété comprend une place de stationnement souterraine indépendante, non incluse dans le prix.

Le complexe Brava Beach propose des services communs exclusifs, incluant piscine adultes et enfants, salle de sport, terrain de padel et service de conciergerie. L'immeuble dispose de la certification de durabilité BREEAM, garantissant un impact environnemental réduit et un meilleur bien-être pour ses occupants. Par son emplacement stratégique et son architecture de premier plan, ce logement représente une opportunité unique sur la Costa Brava.

Description de la localisation

Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cœur de la Costa Brava et compte parmi les localités les plus réputées et prestigieuses de ce magnifique littoral catalan et de toute la Méditerranée.

Platja d'Aro dispose de plus de 2 kilomètres de plages, ainsi que de nombreuses petites criques, telles que Cala del Pi, Cala Belladona et Cala Rovira, où l'on peut profiter d'un été inoubliable.

Sa gastronomie variée, ses commerces, ses loisirs et des services de qualité disponibles toute l'année figurent parmi les principaux atouts de cette ville remarquable.

En outre, elle offre un important patrimoine culturel et archéologique, dont la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ainsi que le centre historique de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue, sans aucun doute, par sa situation privilégiée en bord de mer et sa proximité avec les principaux axes de transport.