Finca/Maison de Campagne à vendre à Binissalem, Mallorca

Certaines propriétés ne se comprennent pas seulement par leurs mètres carrés, mais par le lieu qu'elles occupent. Ce domaine viticole à Binissalem appartient à ce type de maisons : entouré de vignobles, avec des vues dégagées sur le paysage et une intimité rare, il offre une façon très authentique de vivre à Majorque.

La propriété se trouve sur une parcelle d'environ 16 hectares, dont environ 13 hectares sont destinés à la vigne. L'accès, par un chemin bordé de mûriers, mène à une maison de campagne du XIXe siècle entièrement rénovée, où l'architecture traditionnelle majorquine côtoie le confort actuel.

La maison principale compte environ 230 m² construits répartis sur deux étages. Ses intérieurs sont lumineux, chaleureux et naturels, avec des détails rustiques, des matériaux nobles et une atmosphère sereine, très en phase avec l'environnement méditerranéen qui l'entoure. Elle dispose de cinq chambres doubles, toutes avec salle de bains privative. Trois d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée et ont un accès direct aux terrasses et au jardin, ce qui permet de profiter d'une connexion très agréable avec l'extérieur. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires, reliées par un espace de vie partagé, idéal comme espace indépendant pour les invités, la famille ou les séjours plus longs.

L'extérieur invite à vivre lentement. Le jardin d'environ 3 000 m², les terrasses, la piscine de 12 x 6 mètres et le paysage de vignobles créent un cadre parfait pour se reposer, se réunir entre amis ou profiter de longs repas en plein air sous le bleu du ciel majorquin. La présence du vignoble, avec son histoire et son fond de montagnes, confère au domaine une identité très spéciale.

Outre son attrait en tant que résidence privée, la propriété dispose d'une licence de location touristique en vigueur. Cela permet d'obtenir une rentabilité grâce à la location touristique haut de gamme pendant les périodes où elle n'est pas utilisée, combinant plaisir personnel et investissement dans un domaine avec beaucoup de caractère.

La propriété dispose également d'un hangar de production et de stockage d'environ 340 m², d'un espace boutique et salle de dégustation d'environ 36,5 m², d'une chambre froide à 15°C d'environ 43 m² et de vastes espaces extérieurs paysagers.

Binissalem est l'un des villages les plus traditionnels de Majorque en matière viticole, connu pour ses caves, ses maisons en pierre et son ambiance authentique tout au long de l'année. Sa situation au centre de l'île permet de profiter de la tranquillité, du paysage et de la tradition, avec Palma, l'aéroport et la côte à une distance confortable en voiture.