Finca/Maison de Campagne à vendre à Binissalem, Mallorca

Style de vie méditerranéen au plus haut niveau - finca avec maisons d'invités et vues panoramiques près de Binissalem

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur de Majorque : Cette impressionnante finca allie l'authenticité majorquine à la technologie moderne et à un design élégant. Située sur un terrain ensoleillé de 8 300 m² près de Binissalem, cette propriété offre une rare combinaison de confidentialité, de confort et de caractéristiques durables - idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un refuge avec âme et substance.

La propriété a été largement rénovée en 2024 et se présente en parfait état. Elle offre un total de 313 m² d'espace de vie répartis sur trois unités - le bâtiment principal avec 240 m² et deux maisons d'invités indépendantes (42 m² et 54 m²). Il y a un total de huit chambres et six salles de bains - parfait pour les familles, la vie multi-générationnelle ou un hébergement stylé.

La maison principale a deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger spacieuse et lumineuse avec des équipements modernes, un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que deux chambres d'invités et une suite principale avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain et une grande terrasse avec de merveilleuses vues sur la Sierra de Tramuntana.

Les deux maisons d'invités séparées ont chacune leurs propres chambres et salles de bains, la climatisation, Internet haut débit via Starlink et offrent à leurs hôtes un maximum de confort et d'intimité.

À l'extérieur vous attend un paradis méditerranéen : Une piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec un système de filtration moderne constitue le centre de la zone jardinée. Pour les connaisseurs, il y a une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, four à pizza et son propre raccordement d'eau - idéal pour de longues soirées d'été entre amis et en famille. On note également le puits privé avec de l'eau potable de qualité vérifiée, ainsi qu'un jardin avec douze types différents d'arbres fruitiers, entretenu grâce à un système d'irrigation automatique.

La propriété ne laisse également rien à désirer en matière de technologie : Un système solaire moderne avec accumulateur de batteries, des fenêtres à double vitrage, un système de climatisation Daikin (froid/chaud), deux cheminées, un système d'alarme et des sols en pierre naturelle de haute qualité garantissent un confort maximal. Grâce à l'accès sans marches, la maison ne présente également aucune barrière.

L'emplacement est aussi impressionnant que la maison elle-même : En seulement 10 km, vous atteignez une école internationale et en environ 30 minutes Palma ou l'aéroport. La région autour de Binissalem est non seulement connue pour sa tradition viticole, mais aussi pour l'augmentation de la valeur des propriétés et un véritable style de vie majorquin.

Données en un coup d'œil :
- Surface habitable : 313 m²
- Terrain : 8 301 m²
- 8 chambres, 6 salles de bains
- 2 maisons d'invités
- Piscine d'eau salée, barbecue, cuisine extérieure
- Énergie solaire et puits
- Système d'alarme, internet Starlink
- Prix d'achat : 3 900 000

Cette finca est vraiment unique - prête à emménager, modernisée à un haut niveau et avec une distribution des pièces bien pensée et un mobilier durable. Un endroit où arriver et rester.

- 2 maisons d'invités
- Eau de puits privé
- Électricité de notre propre système solaire
- Raccordement de charge pour voiture électrique
- Climatisation
- TV par satellite
- Internet haut débit
- Piscine
- barbecue/cuisine extérieure
- cheminée
- calme
- ensoleillé
- lumineux

Binissalem - un endroit qui semble modeste à première vue, mais qui s'avère être un véritable bijou au cœur de Majorque. Si vous souhaitez découvrir le côté authentique de l'île, Binissalem est un passage obligé. Pour de nombreux nouveaux arrivants - en particulier des pays germanophones - ce charmant village est devenu bien plus qu'une simple recommandation.

Son emplacement est idéal : à seulement 25 minutes en voiture de Palma et de l'aéroport, mais suffisamment éloigné de l'agitation des stations balnéaires. Entouré de vastes vignobles et avec la Sierra de Tramuntana comme toile de fond imposante, Binissalem offre non seulement des vues spectaculaires, mais aussi un style de vie authentique de plus en plus rare à Majorque.

L'architecture est typiquement majorquine : façades en pierre naturelle, volets verts et vastes patios caractérisent le paysage urbain. De nombreuses fincas et maisons de village ont été soigneusement rénovées ces dernières années, souvent avec une combinaison judicieuse de construction traditionnelle et d'éléments modernes tels que piscine, chauffage par le sol ou systèmes domestiques intelligents. L'offre va des charmantes maisons de village aux spacieuses fincas rustiques avec vignoble propre.

Ce qui est particulièrement apprécié ici, c'est la communauté villageoise intacte. Les gens se saluent encore dans la rue, achètent du pain à la boulangerie du coin et profitent du marché hebdomadaire sur la Plaça de l'Església. En même temps, il y a un nombre croissant de résidents internationaux qui choisissent Binissalem consciemment, entre autres pour sa proximité avec des écoles réputées et ses bonnes connexions avec Palma.

Un autre avantage est la stabilité économique de la ville. En tant que centre de la viticulture majorquine - connu pour des caves comme José L. Ferrer - Binissalem attire non seulement les connaisseurs, mais aussi les investisseurs. La demande de propriétés de haute qualité dans la région augmente constamment et les prix évoluent de manière solide et prévisible. Acheter ici signifie investir dans la qualité de vie avec des perspectives.

Sans oublier : L'offre culturelle. Binissalem est vivante, même en dehors de la saison estivale. La célèbre fête du vin "Festa des Vermar", en septembre, n'est qu'un des nombreux exemples de la façon dont la tradition et la joie de vivre sont profondément ancrées ici : un foyer avec une véritable âme, loin des décors artificiels.

En résumé : Binissalem offre une rare combinaison de tranquillité, d'authenticité, de proximité avec la nature et de bonne investissement. Que ce soit comme maison de vacances, résidence pour personnes âgées ou centre de vie permanente, cet endroit a du caractère et un avenir.