Terrain à Bâtir à vendre à Riaza, Ségovie

Réf. - 24004 Riaza (Ségovie) Vente d’un terrain constructible au centre du village, à côté de l’église. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant réaliser des logements exclusifs, compte tenu des caractéristiques et de l’emplacement du secteur. Selon le cadastre, le terrain a une superficie de 5 223 m² et est clôturé sur tout son périmètre : deux côtés sont délimités par un mur en pierre et le reste par un grillage métallique. Il occupe un grand angle, donnant sur deux rues aménagées. Il est agrémenté d’une végétation abondante et variée. Selon le plan partiel de la commune, les règles de construction prévoient des maisons individuelles sur des parcelles de 500 m², avec deux étages et des combles aménageables, un recul de 5 m par rapport à la façade et de 3 m par rapport aux limites de propriété, ainsi qu’une hauteur maximale de 6 m. Le terrain doit donc être classé en catégorie « sol urbain non consolidé ». Son aménagement nécessite l’élaboration d’un document d’urbanisme — une étude de détail définissant l’organisation détaillée de l’ensemble de la zone délimitée — ainsi que d’un projet d’aménagement incluant les travaux de viabilisation et le remembrement. Le nombre de logements et la surface totale constructible dépendront du projet soumis à la mairie et approuvé par celle-ci. Une belle occasion d’achat.