Local Commercial à vendre à Inca, Mallorca

Une intéressante opportunité d’investissement à Inca : vaste local commercial d’environ 418 m² construits, bénéficiant d’un accès et d’une visibilité depuis deux rues.

Le bien est actuellement loué et aménagé. Une activité commerciale y est en cours et en phase d’expansion.

L’un de ses principaux atouts est son bail de longue durée, conclu pour 10 ans, dont il reste environ sept ans à courir.

Le loyer mensuel convenu s’élèvera à 2 300 € à partir de janvier 2027.

Le local dispose de trois accès indépendants, dont deux à l’avant et un à l’arrière, ainsi que d’un petit espace destiné au rangement.

Sa superficie, sa configuration et son emplacement en font une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier occupé par un locataire déjà établi, où une activité commerciale est en cours et qui génère des revenus récurrents dès son acquisition, sous réserve des conditions du bail en vigueur.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent intégrer à leur patrimoine un grand local commercial situé dans un quartier établi d’Inca, sans avoir à rechercher un nouveau locataire ni à lancer une activité commerciale.

Un investissement pour ceux qui privilégient les biens immobiliers générant des revenus et offrant un potentiel à long terme.