160 000 €
Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería
- 83 m2
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Description
Appartement avec vue mer, piscines et parking à Al Andalus Thalassa, Vera Playa
Cet appartement à vendre se trouve dans la résidence Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), un ensemble résidentiel fermé apprécié pour ses installations communes et son emplacement sur la côte méditerranéenne.
Le logement dispose de 84 m² construits, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte avec vue sur la mer, la climatisation et une place de parking souterrain.
Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un contrat de longue durée en vigueur jusqu'en avril 2029, ce qui constitue un élément particulièrement intéressant pour les investisseurs immobiliers.
Terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée
L'un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse couverte, offrant une agréable vue sur la résidence, les paysages environnants et la mer Méditerranée.
Le salon-salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée qui permet de profiter de la lumière naturelle.
L'accès direct à la terrasse crée une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour apprécier le climat de Vera Playa.
Deux chambres et deux salles de bains
L'appartement comprend deux chambres de bonnes dimensions, équipées de placards intégrés.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un petit balcon de type Juliette.
La seconde chambre peut accueillir des invités, des membres de la famille ou être aménagée en bureau.
Une deuxième salle de bains avec douche complète l'agencement du logement.
La climatisation est installée dans le salon et dans la chambre principale, apportant davantage de confort pendant les mois les plus chauds.
Cuisine équipée et buanderie indépendante
La cuisine se trouve à proximité du salon et dispose de meubles de rangement, de plans de travail en granit et d'équipements fonctionnels.
Elle donne accès à une galerie couverte utilisée comme buanderie, où se trouve la machine à laver.
Cette disposition permet de conserver les espaces de vie bien organisés.
Al Andalus Thalassa : piscines, sport et détente
La résidence Al Andalus Thalassa se distingue par ses nombreuses installations communes, conçues pour profiter du climat méditerranéen et pratiquer différentes activités.
Les résidents bénéficient de piscines extérieures, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un sauna, de terrains de padel et d'aires de jeux pour enfants.
Une place de parking souterrain attribuée complète les prestations de cet appartement.
Ces équipements représentent un avantage important pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement résidentiel confortable.
Las Salinas, Vera Playa
La résidence se situe dans le quartier de Las Salinas, à Vera Playa, à environ cinq minutes en voiture de la plage et de différents commerces.
Des restaurants et un arrêt de bus permettant de rejoindre Vera, Garrucha et Mojácar se trouvent également à proximité.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment les activités nautiques, le golf, les promenades et la découverte de la gastronomie méditerranéenne.
Opportunité d'investissement avec locataire en place
Le bien est vendu avec un contrat de location de longue durée en vigueur jusqu'en avril 2029.
Cette situation peut intéresser les acheteurs souhaitant acquérir un appartement déjà occupé par un locataire.
La rentabilité réelle dépendra du montant du loyer, des charges et des conditions du bail, qui devront être vérifiés avant l'acquisition.
Les acheteurs souhaitant occuper personnellement le logement devront tenir compte des droits du locataire et des conditions contractuelles existantes.
Découvrez cette opportunité immobilière à Al Andalus Thalassa, Vera Playa, sur la côte d'Almería.
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Superficie: 83 m2
- Certificat énergétique (consommation) : F