Villa/Maison à vendre à Las Negras, Níjar, Almería

Chalet mitoyen avec deux logements indépendants, piscine et licence touristique à Las Negras – Cabo de Gata

Prix : 520.000 € | 280 m2 construits | 5 chambres | 4 salles de bains | Piscine privée

Deux logements indépendants dans un cadre privilégié du Parc naturel de Cabo de Gata-Níjar.

Cette magnifique propriété se trouve à Las Negras, l’un des villages les plus attrayants et authentiques du Parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, à seulement 1 km de la plage, soit environ 10 minutes à pied.

Un logement qui se distingue par son espace, sa luminosité, son calme et sa polyvalence, avec un atout particulièrement intéressant : il comprend deux logements indépendants et bénéficie d’une licence de location touristique. Vous pouvez ainsi en profiter comme résidence familiale, combiner résidence principale et location de vacances ou en faire un investissement.

Logement principal – 135 m2

Réparti sur deux étages, il offre de vastes espaces fonctionnels.

Au niveau de l’entrée, on trouve un salon accueillant avec cuisine intégrée et des toilettes.

L’étage supérieur comprend trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète.

Un logement confortable et lumineux, conçu pour profiter du calme et du cadre naturel.

Appartement indépendant – 80 m2

L’un des grands atouts de cette propriété est son deuxième appartement, récemment rénové dans un style japonais soigné, qui allie simplicité, espace et fonctionnalité.

Il comprend une spectaculaire pièce à vivre ouverte d’environ 35 m2 réunissant le salon et une grande cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

Son indépendance par rapport au logement principal offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et invités ou pour générer des revenus grâce à la location de vacances.

Des espaces extérieurs pour en profiter toute l’année

La propriété dispose d’agréables espaces extérieurs permettant de profiter du climat exceptionnel de Cabo de Gata :

Piscine privée avec porche.

Terrasse, patio et jardin.

Place de stationnement incluse dans le prix.

Balcon et agréables vues sur le cadre naturel.

Sols en marbre dans les espaces extérieurs.

Son orientation sud et ses grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent des espaces chaleureux et accueillants.

Elle dispose également de la climatisation, de placards intégrés, d’un débarras et d’une préinstallation pour un ascenseur.

Emplacement : nature, plage et tranquillité

Située Calle Ballestrinque, dans un quartier résidentiel calme de Las Negras, cette propriété permet de profiter de la sérénité des lieux sans renoncer à la proximité des commodités.

À environ 10 minutes à pied de la plage et à proximité des supermarchés, commerces et restaurants, elle constitue un lieu idéal aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter de longs séjours au bord de la Méditerranée.

Las Negras est également un excellent point de départ pour découvrir les plages, criques et paysages du Parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, avec de bonnes liaisons vers Almería et son aéroport.

Une propriété aux multiples possibilités

280 m2 construits, deux logements indépendants, cinq chambres, une piscine et une licence touristique.

Une occasion à saisir pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux à Cabo de Gata, souhaitent partager leur espace avec leur famille tout en préservant leur indépendance ou envisagent de percevoir des revenus grâce à la location de vacances.

La propriété est en excellent état et prête à être habitée.

Prix de vente : 520.000 €