Terrain à Bâtir à vendre à Canyelles, Barcelone

Terrain très bien orienté et offrant de superbes vues, situé dans le quartier de La Cogullada (Canyelles).

La parcelle dispose d'une superficie de 600 m2 et de plus de 23 mètres de façade. De forme rectangulaire, elle présente une légère pente ascendante depuis la rue, ce qui lui confère une grande intimité, des vues dégagées et un ensoleillement tout au long de la journée.

Un cadre idéal pour construire une maison, dans un environnement paisible, entouré de nature et bénéficiant d'un bon accès aux principaux services et axes routiers.

Le terrain se trouve à 10 minutes en voiture de Vilanova i la Geltrú et à 15 minutes de Sitges et de Vilafranca del Penedès.

La réglementation urbanistique applicable correspond au zonage R6c et permet la construction d'une maison individuelle isolée pouvant atteindre 330 m2.
Hauteur maximale autorisée : rez-de-chaussée + premier étage (7,00 m maximum).
Distances par rapport aux limites de la parcelle : 3 mètres sur les côtés et 6 mètres par rapport à la voie publique.
Emprise au sol maximale : 30 %.
Coefficient maximal de constructibilité : 0,55 m2 de surface constructible par m2 de terrain.