Maison de Ville à vendre à Huércal-Overa, Almería

Belle propriété de village de 4/5 chambres, entièrement rénovée, avec piscine privée, à Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Prix : 255 000 €
Emplacement : Huércal-Overa
Province : Almería
Type de bien : Maison mitoyenne / maison de village
Chambres : 5
Salles de bains : 4
Superficie du terrain : 871 m²
Surface construite : 214 m²

Description
Belle propriété de village de 4/5 chambres, entièrement rénovée, avec piscine privée, grand jardin et vue sur la campagne.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Cette belle propriété de 4/5 chambres et 4 salles de bains a été rénovée selon des critères de qualité élevés. Elle offre une merveilleuse combinaison de charme traditionnel, de vastes espaces intérieurs et de confort moderne, dans un cadre paisible au cœur d’un village, près de Huércal-Overa.

La propriété se trouve sur une généreuse parcelle privée de 871 m², avec une surface construite de 214 m². Elle dispose de vastes jardins, d’une grande piscine privée, d’espaces extérieurs couverts pour profiter des lieux et recevoir des invités, d’un parking et de plusieurs dépendances très pratiques.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété, avec une impressionnante piscine en forme de rein de 11 m x 5 m, qui peut fonctionner aussi bien à l’eau salée qu’au chlore.

Caractéristiques principales
214 m² de surface construite
Terrain de 871 m²
4/5 chambres
4 salles de bains
Piscine privée de 11 m x 5 m
Piscine adaptée au fonctionnement à l’eau salée ou au chlore
Grand jardin privé paysager
Belle vue sur la campagne et les montagnes
Puits déclaré et autorisé
Eau du réseau et eau agricole
Réservoir d’eau de 18 000 litres
Fosse septique
Électricité du réseau
Plaque de cuisson et four à gaz
Chauffe-eau à gaz
Climatisation réversible
Cheminée à bois
Terrasse privée
Solarium sur le toit
Grande enceinte extérieure protégée contre les insectes
Cuisine extérieure et barbecue
Douche et toilettes extérieures
Garage couvert
Atelier
Abri de jardin
Espace pour plusieurs véhicules ou un camping-car
Espace adapté aux poules
Arbres fruitiers adultes
Mobilier négociable

La propriété
La propriété a été rénovée selon des critères de qualité élevés et offre un logement spacieux réparti sur deux niveaux.

Une belle porte d’entrée en bois mène au hall accueillant, où se trouvent deux chambres doubles au rez-de-chaussée.

Depuis le hall, on accède au grand salon-salle à manger, doté d’une charmante cheminée à bois et de la climatisation réversible.

La cuisine indépendante est de belle taille et dispose de nombreux rangements et d’un grand plan de travail. Elle est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four à gaz et donne accès à la grande salle de bains du rez-de-chaussée ainsi qu’à la buanderie.

La cuisine dispose également d’une porte arrière donnant directement sur le vaste espace extérieur.

Étage
L’escalier mène à un palier central desservant les autres chambres et salles de bains.

La grande chambre principale dispose de la climatisation réversible, d’un ventilateur de plafond et d’une salle de bains privative avec douche.

L’étage comprend également d’autres chambres doubles, équipées de ventilateurs de plafond, dont l’une dispose de la climatisation.

L’agencement flexible permet d’utiliser confortablement la propriété comme résidence familiale, logement pour les invités ou lieu d’accueil pour la famille et les amis.

Superbe espace extérieur
L’espace extérieur est particulièrement impressionnant et offre beaucoup de place pour profiter du climat espagnol.

Le grand jardin arrière est paysagé avec des plantes et des arbres adultes, notamment des orangers, des citronniers et des oliviers, et nécessite relativement peu d’entretien.

La piscine en forme de rein de 11 m x 5 m est entourée d’une vaste plage pavée, qui offre beaucoup d’espace pour bronzer et profiter des repas et des réunions en plein air.

La piscine peut fonctionner aussi bien à l’eau salée qu’au chlore, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de choisir le système qu’ils préfèrent.

On trouve également une grande enceinte extérieure protégée contre les insectes, qui constitue un excellent espace supplémentaire pour manger, se détendre et profiter du plein air.

Le jardin comprend :
• Barbecue maçonné et cuisine extérieure
• Toilettes extérieures
• Douche extérieure
• Espaces de détente couverts
• Plantes et arbres adultes
• Orangers, citronniers et oliviers
• Espace adapté aux poules
• Abri de jardin
• Atelier
• Abri métallique pour deux véhicules
• Grande allée en gravier
• Espace pour plusieurs véhicules
• Espace pour un camping-car

Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans la rue, juste devant la propriété.

Eau et équipements
La propriété bénéficie d’excellentes installations en matière d’eau et d’équipements.

Elle dispose d’un puits déclaré et autorisé, ainsi que de l’eau du réseau et d’eau agricole.

Un réservoir d’eau de 18 000 litres offre une capacité de stockage supplémentaire.

La propriété est équipée d’une fosse septique et raccordée au réseau électrique.

Internet et télévision par satellite sont raccordés.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four à gaz, et la propriété dispose également d’un chauffe-eau à gaz.

Le secteur – Las Labores, Huércal-Overa
La propriété se trouve à Las Labores, un petit hameau paisible rattaché à la commune de Huércal-Overa, dans le Levante d’Almería.

Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à l’intérieur des terres, au milieu de la campagne et de paysages montagneux, tout en bénéficiant des services du quotidien à quelques minutes en voiture.

Le village voisin d’Úrcal se trouve à environ 4 minutes et offre des cafés, des bars et des restaurants, ainsi qu’un médecin et une école.

Huércal-Overa se trouve à environ 8 minutes et offre un large choix de services et de commodités, notamment des magasins, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des établissements médicaux, des équipements sportifs et de loisirs, ainsi que ses marchés populaires organisés deux fois par semaine.

Huércal-Overa est une ville de l’intérieur bien établie dans le Levante d’Almería. Elle bénéficie de bonnes liaisons routières et permet de rejoindre facilement le littoral ainsi que la région voisine de Murcie.

Pour profiter de la Méditerranée, les zones côtières de San Juan de los Terreros et de Mojácar se trouvent à environ 35 minutes.

L’emplacement offre ainsi un excellent équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et la facilité d’accès au littoral, aux villes et aux services.

Distances approximatives
Úrcal : 4 minutes
Huércal-Overa : 8 minutes
San Juan de los Terreros : environ 35 minutes
Mojácar : environ 35 minutes
Aéroport d’Almería : environ 1 heure
Aéroport de Murcie : environ 1 heure
Aéroport d’Alicante : environ 1 heure et 45 minutes

Une propriété offrant espace, intimité et un excellent cadre de vie en plein air
Cette propriété est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, dotée d’un grand espace extérieur privé et d’une piscine, sans être éloignée des services locaux.

La combinaison de 4/5 chambres, 4 salles de bains, d’un généreux terrain de 871 m², d’une piscine privée, d’un puits déclaré et autorisé, d’eau agricole, d’un grand jardin, d’espaces extérieurs où se détendre et recevoir des invités, ainsi que de plusieurs dépendances pratiques, confère à cette propriété de nombreux atouts.

Son emplacement paisible dans le village procure une véritable sensation de vie à la campagne, tandis que Huércal-Overa et les villages voisins ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

Mobilier négociable.