Villa/Maison à vendre à Tarifa, Cadix

Référence : 764667

Villa neuve avec vue exceptionnelle sur le détroit de Gibraltar, El Cuartón

À vendre, une villa neuve exclusive à El Cuartón, conçue pour profiter d’un cadre privilégié, d’une architecture contemporaine et de prestations de grande qualité. Sa position élevée offre des vues spectaculaires sur le détroit de Gibraltar, l’Afrique et Ceuta, composant un panorama unique et rare. Le tout à seulement 15 minutes en voiture de Tarifa, destination internationale prisée des amateurs de vent, de mer et de sports nautiques.

La propriété dispose d’une surface construite totale de 431,08 m², répartie entre le rez-de-chaussée principal de 180,49 m² et un vaste niveau inférieur de 250,59 m². La maison est complétée par une magnifique terrasse couverte d’une pergola de 70,10 m², une piscine privée et un jardin.

Construite avec une attention particulière portée à la qualité et au design, la villa offre des espaces lumineux, élégants et parfaitement ouverts sur l’extérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une maison confortable et sophistiquée, en harmonie avec son environnement.

Le rez-de-chaussée principal s’articule autour d’un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, formant un espace moderne, élégant et accueillant. Le salon dispose également d’une cheminée, qui apporte chaleur et une atmosphère particulièrement agréable lors des après-midi et des soirées d’hiver. Conçue avec des matériaux de première qualité, la cuisine est dotée d’un îlot central et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Le salon donne directement accès à la vaste terrasse couverte d’une pergola, l’un des grands atouts de la propriété. Un espace idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre, recevoir des invités ou simplement contempler les vues spectaculaires sur le détroit et la côte africaine.
Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Toutes les chambres bénéficient d’une vue et d’un accès direct à l’extérieur, créant une agréable sensation d’espace et de continuité avec le paysage.

À l’extérieur, la villa dispose d’un joli jardin privé et d’une grande piscine de 27,62 m², ainsi que de différents espaces permettant d’aménager d’agréables coins détente, une salle à manger extérieure ou un espace lounge.
Le jardin offre également de nombreuses possibilités pour créer différents espaces extérieurs adaptés au style de vie de ses futurs propriétaires.

L’un des éléments qui rendent cette villa particulièrement intéressante est son vaste niveau inférieur, d’une surface construite de 250,59 m². 75 % de cette surface peuvent être aménagés en espace habitable, offrant une occasion exceptionnelle d’agrandir et de personnaliser la propriété.
Le niveau dispose déjà des installations et préinstallations nécessaires pour faciliter son aménagement, notamment celles prévues pour les fenêtres et les portes donnant sur l’extérieur.
Selon les besoins et le projet de chaque propriétaire, il est ainsi possible de créer des chambres supplémentaires, un espace indépendant pour les invités, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma, un espace de loisirs ou même un appartement, sous réserve des autorisations requises et du respect des règles d’urbanisme applicables.
Cette possibilité fait de la propriété bien plus qu’une villa neuve : elle offre à l’acquéreur l’occasion de réaliser son propre projet et d’adapter une partie importante de la maison à son style de vie.

Une maison conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l’intimité, le design et un cadre exceptionnel, prête à être appréciée dès le premier jour et offrant, en même temps, un vaste espace supplémentaire au fort potentiel d’agrandissement et de personnalisation. Une propriété aux nombreuses possibilités, qui peut devenir une résidence encore plus extraordinaire, parfaitement adaptée aux besoins et au style de vie de ses futurs propriétaires.