Appartement à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Un rare penthouse au cœur de San Pedro de Alcántara, à Marbella, qui se distingue par son exceptionnelle terrasse privée de 137 m². Ce logement lumineux de 6 chambres offre une surface construite de 123 m², une alliance d’espace et de vie en plein air quasiment introuvable en centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs avérés ou pour les familles souhaitant bénéficier d’un vaste logement et d’une terrasse exceptionnelle.

Le bien est exploité en hébergement touristique, avec des chambres louées individuellement sur Airbnb et Booking. Il dispose d’une licence de location touristique en cours de validité, d’un historique locatif affichant un taux d’occupation supérieur à 90 % et d’excellents rendements annuels vérifiables. L’occasion d’acquérir une activité bien établie, avec des revenus avérés.

La terrasse privée de 137 m² est le principal atout du bien, un luxe rare dans le centre de San Pedro. Elle est idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol et offre un espace propice à la détente, aux repas en plein air ou aux bains de soleil. Elle représente une valeur ajoutée importante, que ce soit pour y vivre ou pour la location touristique.

Situé Calle Córdoba, au cœur de San Pedro, le penthouse est entouré de supermarchés, de restaurants, de commerces et d’écoles. Il bénéficie d’excellentes liaisons avec Puerto Banús, Marbella et le reste de la Costa del Sol. Il se trouve au quatrième étage ; un projet d’installation d’ascenseur a été approuvé.

La copropriété a déjà approuvé le projet d’installation de l’ascenseur, dont l’achèvement est prévu dans un délai d’un à deux ans. Cela ouvre des perspectives prometteuses de plus-value à l’avenir.

Parmi les principales caractéristiques : 6 chambres, 2 salles de bains complètes, une surface construite de 123 m² et une terrasse privée de 137 m². Le bien dispose d’une licence de location touristique en cours de validité et est exploité comme une activité locative bien établie, avec un taux d’occupation supérieur à 90 % et des rendements locatifs avérés. La lumière naturelle et la ventilation sont excellentes dans tout le logement.

Situé au quatrième étage sans ascenseur, le penthouse bénéficiera du projet d’ascenseur approuvé. Une occasion rare à San Pedro de Alcántara : un penthouse de six chambres en plein centre-ville, doté d’une terrasse privée de cette superficie et d’une licence de location touristique en cours de validité. Une alliance exceptionnelle entre emplacement, espace et potentiel d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Un bien qui mérite vraiment d’être découvert.