Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Maison de ville de quatre chambres à Gaucín, avec 321 m² de surface construite, un jardin de 145 m² et un terrain de 334 m², le tout offrant des vues panoramiques dégagées. Cette maison de quatre niveaux se trouve dans l’un des villages blancs les plus authentiques de la Serranía de Ronda. Son principal atout est une vue spectaculaire à 300° sur le Castillo del Águila, le Monte Hacho, le Campo de Gibraltar, la mer Méditerranée et, par temps clair, les montagnes du Rif, en Afrique. Elle allie le caractère andalou à des intérieurs spacieux et lumineux, aux finitions haut de gamme.

Le niveau inférieur comprend un garage fermé de 38 m² pouvant accueillir trois voitures, avec un sol carrelé, un accès direct à la maison et une sortie indépendante sur la rue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste salon avec cheminée et espace bar, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Des sols en marbre et un éclairage à intensité réglable sont présents dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée, en bois massif, comprend un bar pour le petit-déjeuner et donne sur une terrasse reliée au jardin privatif d’environ 145 m². Celui-ci dispose d’un barbecue, d’un citronnier, d’arbres fruitiers, d’un accès direct à la rue arrière et d’un espace permettant d’installer une piscine. On trouve également une salle à manger indépendante avec cheminée, une salle de bains complète et un cellier pratique.

Au premier étage, un vestibule dessert quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés en bois massif de grande qualité, ainsi qu’une salle de bains complète. Un atout remarquable : une agréable terrasse vitrée de 29 m² donnant sur le jardin et les montagnes. Le dernier étage abrite une buanderie et un spectaculaire solarium de 37 m² offrant le même panorama à 300° sur la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique.

La surface intérieure utile est d’environ 253,5 m² (mesure Tour 360), auxquels s’ajoutent une véranda vitrée de 29 m² et un garage de 38 m². La surface construite totale est d’environ 321 m², et le jardin de 145 m² se trouve sur un terrain d’environ 334 m² réparti entre deux références cadastrales. Les données cadastrales officielles indiquent une surface habitable de 260 m², plus une annexe de 27 m². Construite en 1999, la propriété a été vérifiée à l’aide des plans numériques et du cadastre afin d’en confirmer l’exactitude.

Parmi ses caractéristiques figurent des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique, un vaste hall d’entrée et d’élégants sols en marbre dans toute la maison. Les chambres sont spacieuses et disposent de placards intégrés de grande qualité ; la cuisine en bois massif est entièrement équipée et toutes les fenêtres sont munies de stores. L’éclairage à intensité réglable permet de créer une ambiance personnalisée. À l’extérieur, le jardin privatif comprend un barbecue, des arbres fruitiers, une sortie à l’arrière et suffisamment d’espace pour installer une piscine. Le garage fermé peut accueillir trois véhicules. Le quartier est calme et préservé, à deux pas du centre de Gaucín et de toutes les commodités.