Villa/Maison à vendre à La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Ce bien est bien plus qu’une maison résidentielle classique.
Situé dans la région de Dénia, il offre une combinaison rare : une villa existante, un grand terrain et un potentiel de développement à long terme.

La maison a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2018. Tous les travaux de construction et de rénovation sont officiellement enregistrés, ce qui lui confère une valeur considérable par rapport à des biens similaires.

L’un de ses principaux atouts réside dans sa configuration : la villa est édifiée sur trois parcelles distinctes, d’une superficie totale de 3 008 m², offrant une grande souplesse pour un usage personnel ou un investissement futur.

Caractéristiques principales

Emplacement : Dénia – Costa Blanca

Année de construction : 2000
Rénovation : 2018 (enregistrée)
Terrain : 2 500 m² (2 parcelles)
Surface habitable : 151 m²
Surface construite totale (hors garage) : 211,33 m²
Garage/abri pour voiture : 20,15 m²
Classe énergétique : E

Agencement
Rez-de-chaussée
3 chambres
3 salles de bains
Terrasse couverte
Étage supérieur
Séjour-salle à manger
Cuisine
Toilettes invités
Terrasse couverte

Extérieurs et équipements

Piscine (5 x 5 m)
Sauna avec toilettes
Espace barbecue
Pergola couverte
Local technique
Plusieurs terrasses
Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour se détendre, profiter de la vie en famille ou envisager un agrandissement.

Potentiel et usages
La combinaison des éléments suivants :

trois parcelles
infrastructures existantes (eau et électricité)
extensions entièrement enregistrées
rend ce bien particulièrement attractif pour :
une résidence principale
un usage multigénérationnel
des projets de développement ou d’investissement
Selon les règles d’urbanisme locales, il pourrait exister un potentiel supplémentaire d’agrandissement ou de nouvelle construction.

Emplacement
Cadre paisible dans la région de Dénia, avec un accès facile :

Plages et centre-ville à quelques minutes en voiture
Emplacement résidentiel attractif toute l’année

Conclusion
Un bien à la structure solide et à la situation juridique claire, doté d’un atout rare : trois parcelles, offrant une grande souplesse et un fort potentiel à long terme.