Villa/Maison à vendre à La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Villa exclusive avec vue sur la mer dans un emplacement privilégié à Dénia – Marquesa VI

Située sur une colline prisée et paisible de Dénia, dans le quartier résidentiel exclusif de Marquesa VI, cette villa individuelle haut de gamme vous attend avec une vue imprenable sur la mer, la vallée et les montagnes.

Points forts du bien
- Vue à couper le souffle
- Possibilité d'aménager un espace invités séparé au sous-sol
- Équipements haut de gamme & état très soigné
- Hauteur sous plafond impressionnante pour une sensation d'espace
- Grande véranda avec vue panoramique
- Cuisine extérieure indépendante
- Sauna dans l'espace piscine

Description du bien
Cette villa élégante séduit par ses pièces spacieuses et ouvertes, offrant une ambiance particulièrement raffinée. L'espace de vie principal, situé au niveau de la rue, vous accueille avec un hall d'entrée ouvert qui se fond harmonieusement dans un salon et une salle à manger baignés de lumière. Les hauts plafonds et les colonnes élégantes confèrent à cet espace une élégance particulière et une sensation d'espace aéré. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La véranda invite à la détente et offre une vue magnifique sur le paysage environnant et la mer. À ce niveau se trouve également la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing privé. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains accessible séparément complètent l'espace.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation : un espace de vie comprenant une chambre et une salle de bains attenante, un débarras, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie avec kitchenette, une cave à vin. L'ensemble de ce niveau se prête également parfaitement à un usage d'espace d'accueil séparé (accessible de l'intérieur comme de l'extérieur).

Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs aménagés avec soin invitent à la détente :
- De grandes terrasses sur plusieurs niveaux
- Cuisine extérieure couverte/fermée
- Piscine privée
- Sauna
- Abri pour voiture
- Système d'arrosage

Autres caractéristiques :
- Chauffage au sol (gaz, à circulation d'eau)
- Climatisation dans toutes les pièces
- Cheminée (gaz, 8 kW)
- Installation photovoltaïque (5 kW)
- Fenêtres en PVC avec double vitrage (aluminium dans la véranda)
- Volets roulants électriques et moustiquaires

Situation
La propriété est située dans le quartier résidentiel très prisé de Marquesa VI à Dénia, sur un versant calme du Montgó.