Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Villa méditerranéenne avec vue panoramique sur la mer et projet d'agrandissement approuvé à Dénia. Cette villa individuelle de style méditerranéen est située dans un quartier résidentiel calme et surélevé de Dénia. Elle bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer Méditerranée, le château de Dénia et le paysage environnant.
La propriété comprend deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 1 672 m². Construite en 1997, la villa offre 216 m² de surface habitable, entièrement répartis sur un seul niveau. Elle se trouve en très bon état d'entretien et est prête à être habitée.
Distribution et équipements : la villa dispose de trois chambres, trois salles de bains, des toilettes pour les invités ainsi que d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie indépendante et plusieurs espaces de rangement complètent l'aménagement intérieur.
Le confort tout au long de l'année est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation. Les équipements comprennent également des placards intégrés, des vitrages de sécurité, une porte d'entrée renforcée et un système d'alarme.
Espaces extérieurs : le jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, la piscine privée et la grande terrasse offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue.
La propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un parking privé couvert.
Projet d'agrandissement approuvé : l'un des principaux atouts de cette propriété est son projet d'agrandissement déjà approuvé, accompagné d'un permis de construire et d'une estimation des coûts.
Le projet prévoit l'ajout de deux chambres supplémentaires au niveau principal ainsi que l'aménagement d'une grande terrasse sur le toit avec espace barbecue et coin détente. Cette extension permettrait de porter la capacité de la villa à cinq chambres tout en profitant davantage de sa situation privilégiée et de ses vues panoramiques.
Emplacement : la villa se situe dans un quartier résidentiel paisible, à environ 2,5 km du centre de Dénia et à 3,2 km de la plage. Sa position surélevée garantit une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et le château.
Une villa méditerranéenne bien entretenue, offrant un vaste terrain, le confort d'une habitation de plain-pied et un intéressant potentiel d'agrandissement – idéale comme résidence principale ou maison de vacances sur la Costa Blanca.