Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa contemporaine de luxe, entièrement meublée et prête à emménager, représente une opportunité rare de profiter d'une résidence d'exception dès le premier jour. Située dans l'un des secteurs côtiers les plus prestigieux de Jávea, en Espagne, Villa Portichol bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée.

Édifiée sur un terrain de 1 050 m², la propriété offre une superficie de 467 m² répartie sur trois niveaux, reliés par un ascenseur privatif, avec un accès pratique en voiture jusqu'à l'entrée de la villa. Elle dispose de cinq chambres, cinq salles de bains, deux espaces de vie, une piscine à débordement et une salle de cinéma privée conçue sur mesure.

Pensée pour offrir un confort optimal, une excellente efficacité énergétique et une grande facilité d'utilisation, la villa est équipée d'un système domotique avancé, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques, de rideaux motorisés et d'un système de sécurité. Le chauffage au sol, réglable individuellement dans chaque pièce, est complété par un système de chauffage central indépendant et la climatisation. Avec son excellente classification énergétique A, la propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année.

L'espace de vie principal séduit par son élégante conception ouverte, avec de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses environnantes. La cuisine contemporaine associe des appareils électroménagers haut de gamme, un remarquable îlot central en Dekton et des meubles en bois et en verre avec éclairage LED intégré, tout en offrant un accès direct à l'espace repas extérieur.

La cuisine extérieure, équipée d'un barbecue et d'une télévision, constitue une alternative pratique et conviviale à la cuisine principale. Une naya couverte propose différents espaces ensoleillés et ombragés, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Une spectaculaire piscine à débordement, digne d'un resort de luxe, occupe une place centrale dans les espaces extérieurs. Son design met en valeur une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et l'emblématique île de Portitxol, donnant l'impression de nager directement vers l'horizon marin.

À proximité immédiate du salon principal, un espace de lecture indépendant offre une atmosphère intime et apaisante, idéale pour écouter de la musique, lire ou simplement profiter d'un moment de tranquillité.

L'étage supérieur accueille la suite parentale ainsi que deux chambres doubles supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains.

La suite parentale constitue un véritable havre de luxe, où chaque réveil s'accompagne d'une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d'une terrasse privée et d'une somptueuse salle de bains inspirée d'un spa, équipée de robinetterie Geberit haut de gamme, de revêtements Porcelanosa du sol au plafond, de mobilier réalisé sur mesure et de rangements intégrés.

Le niveau inférieur comprend deux autres chambres doubles, une salle de bains et un second espace de vie spacieux, avec bar, terrasse privée et salle de cinéma contemporaine. Le système de cinéma privé, conçu sur mesure, est inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'opter pour des améliorations supplémentaires.

Enfin, une entrée sécurisée par un portail et une allée privée permettent de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité.

Villa Portichol représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de luxe entièrement meublée, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Jávea.