Entreprise à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Restaurant à céder en première ligne à Port d’Andratx, avec une grande terrasse et une vue dégagée sur le port.

L’établissement occupe deux locaux contigus. Le local principal dispose d’environ 217 m² intérieurs et est complété par une terrasse d’environ 200 m². Il comprend également un second local annexe d’environ 70 m², actuellement rattaché à l’activité.

Compte tenu de son emplacement, de sa superficie extérieure et de sa visibilité, cet établissement présente un potentiel intéressant pour un professionnel de la restauration souhaitant développer ou repositionner son propre concept dans l’une des zones les plus réputées du sud-ouest de Majorque.

L’activité est actuellement en cours et les locaux disposent d’installations et d’équipements liés à l’exploitation, sous réserve d’un inventaire détaillé.

Conditions financières :

• Prix initial de la cession : 250.000 €
• Loyer du local principal : 6.000 €/mois
• Loyer du local annexe : 2.500 €/mois
• Coût approximatif de l’autorisation de terrasse : 24.000 €/an

Le contrat actuel court encore pendant environ 9 ans. Selon les informations communiquées par l’exploitant actuel, il serait possible de convenir avec le propriétaire d’un nouveau contrat d’une durée maximale de 15 ans pour le nouvel exploitant, sous réserve de confirmation et d’accord avec le bailleur.

Les propositions sérieuses d’acquéreurs disposant des moyens nécessaires pour faire avancer l’opération seront étudiées.

Pour des raisons de confidentialité, l’emplacement exact, les documents financiers, les conditions contractuelles et les informations complémentaires seront communiqués après identification de la personne intéressée.