Appartement à vendre à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

À savoir :
· Appartement à vendre dans le Poble-sec, à Barcelone, avec 1 chambre, un balcon et une licence touristique.
· Situé au 6e étage (sans ascenseur) d’un immeuble classé Bien culturel d’intérêt local.
· Salon-salle à manger avec accès à un agréable balcon donnant sur la rue.
· Cuisine indépendante au design fonctionnel.
· Il comprend 2 chambres : une grande chambre double donnant sur l’extérieur, très chaleureuse, et une chambre individuelle actuellement aménagée en dressing.
· Il dispose d’une salle de bains complète rénovée, avec douche et paroi vitrée.
· Éléments architecturaux restaurés : plafonds à voûte catalane et poutres en bois apparentes, sol en carreaux de ciment d’origine en excellent état de conservation et murs en briques apparentes.
· Menuiseries extérieures rénovées avec double vitrage.
· Climatisation par splits réversibles (froid/chaud).
· Le logement dispose d’une licence touristique (HUT) en cours de validité et cessible.
· Vendu non meublé.

Ses atouts :
· Grâce à sa hauteur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et du calme d’un logement situé tout en haut de l’une des rues les plus prisées du quartier.
· Il allie architecture traditionnelle, rénovation de qualité et licence touristique, un atout d’une valeur inestimable, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à très haut rendement ou un refuge urbain polyvalent.
· Situé dans un immeuble moderniste, ce logement séduit dès le premier regard par son imposante façade historique, riche en détails d’époque et dotée d’un caractère unique. Une fois la porte franchie, il se révèle comme un havre de paix lumineux : de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur et l’accès au balcon permettent au soleil et à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce tout au long de la journée.
· Son agencement confortable et son état impeccable allient la sérénité des hauteurs à l’énergie vibrante de l’une des rues les plus recherchées du Poble-sec. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des jardins et des espaces verts de Montjuïc, ainsi que l’authenticité de la vie de quartier, avec ses cafés, ses commerces de proximité et son excellente desserte en transports en commun, qui vous permet de rejoindre le centre de Barcelone en quelques minutes.