Villa/Maison à vendre à Can Carbonell, Caldes de Malavella, Gérone

Magnifique maison à quatre façades avec licence touristique, piscine d’eau salée et grand jardin à Can Carbonell

Cette magnifique maison à quatre façades se trouve dans un quartier très calme, entouré de nature. La propriété est située à environ 15 minutes de Sant Feliu de Guíxols, à 45 km de Barcelone par autoroute gratuite et à environ 25 minutes de l’aéroport de Gérone, offrant un emplacement très pratique aussi bien pour y vivre toute l’année que pour en profiter comme résidence secondaire.

La maison est construite sur une parcelle d’angle de 1.162 m, avec un jardin très bien entretenu et différents espaces conçus pour profiter de l’extérieur.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa piscine d’eau salée de 9 x 4 mètres, dotée d’un système de nettoyage automatique et d’un banc original avec jet d’eau sous pression, idéal pour se détendre et profiter d’un agréable massage du dos pendant la baignade. Une piscine conçue pour que votre seule préoccupation soit d’en profiter.

Le jardin dispose d’un système d’entretien complet, avec arrosage automatique de la pelouse, robot tondeuse et système de goutte-à-goutte pour les plantes, ce qui en facilite l’entretien tout au long de l’année.

Construite en 2005, la maison est en parfait état et est entièrement aménagée de plain-pied, ce qui apporte beaucoup de confort et de fonctionnalité au quotidien.

L’intérieur est très lumineux et présente un agencement pratique et confortable. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au porche extérieur et au jardin. La cuisine donne également sur le porche, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la cuisine. Une solution particulièrement pratique pour décharger les courses et accéder facilement à la maison.

De plus, la parcelle offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules supplémentaires, idéal pour les familles possédant plusieurs voitures ou pour recevoir des invités sans qu’ils aient besoin de se garer dans la rue.

L’espace nuit comprend trois chambres : une chambre individuelle et deux chambres doubles, dont l’une avec salle de bains attenante. La propriété compte au total deux salles de bains. L’aménagement de plain-pied rend tous les espaces facilement accessibles et très fonctionnels.

La propriété dispose d’une licence touristique, offrant différentes possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour des séjours de vacances.

Les menuiseries en aluminium, les installations et l’agencement sont à jour, et la maison est en parfait état, prête à emménager.

Une propriété confortable, lumineuse et très bien entretenue, avec une parcelle de 1.162 m, une piscine d’eau salée, un jardin équipé d’un système d’entretien automatique, un garage pour deux voitures, un parking extérieur pour plusieurs véhicules et une licence touristique, située dans un environnement calme et bien desservi par Sant Feliu de Guíxols, Gérone et Barcelone.

Surface habitable : 102 m²
Surface construite : 206 m²
N° d’enregistrement CEE : 2Q0Y8CQLM