Villa/Maison à vendre à Can Carbonell, Caldes de Malavella, Gérone

Découvrez cette magnifique propriété située dans l’urbanisation Can Carbonell, entre Llagostera et Caldes de Malavella, dans un environnement naturel, paisible et parfaitement desservi. Son emplacement permet un accès rapide à la Costa Brava, à Barcelone, à l’AP-7 et à l’aéroport de Girona-Costa Brava.

Le logement dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale ou résidence secondaire, que pour obtenir un rendement élevé grâce à la location de vacances.

À l’intérieur, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte, la piscine privée, ainsi qu’une agréable zone barbecue et chill-out. Il dispose de six chambres, de trois salles de bains complètes et d’une vaste cuisine entièrement équipée.

À l’extérieur, se distingue son vaste jardin privé, la piscine et les agréables vues dégagées, idéales pour profiter de la nature en toute intimité.

L’urbanisation propose un terrain de football, des courts de tennis et des zones de loisirs. La propriété dispose également d’un grand garage pour trois véhicules, d’un vaste débarras avec possibilité de l’aménager en atelier et d’une spacieuse cave.

Un bien qui combine espace, confort, intimité et un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

État du bien : Bon. Surface utile : 245 m². Surface construite : 270 m². Année de construction : 1984. Consommation : E 222 kWh/m² an. Émissions : E 51 kg CO2/m² an. Enregistrement CEE : T8GMCZ9B2C. Permis d’occupation : CHG01180923001.

Numéro API 680. Numéro d’enregistrement AICAT 1545.

Non inclus dans le prix : ITP taux en vigueur en Catalogne, frais notariaux et d’enregistrement selon les tarifs.