Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Cette villa exceptionnelle bénéficie d’un emplacement exclusif à Santa Ponsa, juste à côté de la marina et en première ligne de mer. Située sur un vaste terrain d’environ 1 650 m², la propriété offre un accès direct au port, une surface construite d’environ 424 m² et une vue imprenable sur le port et la mer. La villa est répartie sur 2 étages et dispose également d’un sous-sol abritant un appartement indépendant pour les invités.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger ouvert, offrant une jolie vue sur la mer et le port. La cuisine indépendante est équipée d’électroménagers et dispose d’une buanderie séparée. Ce niveau comprend également des toilettes invités et 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite. L’étage supérieur offre 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. Au sous-sol se trouve une grande chambre principale avec salle de bains en suite et dressing. Ce niveau comprend également un appartement entièrement équipé pour les invités, doté d’un accès indépendant et composé de 1 chambre, 1 salle de bains, une cuisine et un séjour. Un débarras supplémentaire offre un espace de rangement.

Les prestations intérieures de grande qualité comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets, des placards intégrés, des sols en marbre chauffés et en parquet, ainsi que des plafonds avec poutres apparentes en bois. Pour garantir un confort agréable tout au long de l’année, la villa dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière centrale au fioul et de la climatisation réversible. Parmi les autres équipements figurent un système d’alarme, un visiophone, une connexion à la fibre optique, la télévision par satellite et une ligne téléphonique. Pour les véhicules, la propriété dispose d’une place de garage et d’un carport pouvant accueillir 2 voitures. Une porte de garage électrique et un portail d’accès motorisé apportent un confort supplémentaire.

L’extérieur se distingue par son jardin soigné avec système d’arrosage automatique, sa piscine privée, sa terrasse ensoleillée et sa terrasse sur le toit. Un espace détente, un coin barbecue, une douche extérieure et un éclairage soigné créent un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air.

Cette villa exceptionnelle se trouve à Santa Ponsa, dans un emplacement privilégié à côté de la marina, et offre un accès direct au style de vie nautique. Outre l’accès direct au port, les parcours de golf et les plages se trouvent à proximité. Le centre de Palma est à environ 20–25 minutes en voiture et l’aéroport international à environ 30 minutes.