Finca/Maison de Campagne à vendre à Huércal-Overa, Almería

Solana Alta - Une superbe maison de campagne de 2 étages (mitoyenne mais privée) avec 3 / 4 / 5 chambres, 2 salles de bains, une piscine (dans une enceinte de style floridien), un garage double, des dépendances, une source d’eau naturelle gratuite, une connexion Internet gratuite et une magnifique vue, sur environ 5 700 m3 de terrain. Le village d’Urcal, avec ses 2 bars-restaurants, son centre médical et son école, est accessible à pied.

À 12 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa, qui accueille un marché de rue deux fois par semaine (le lundi et le jeudi matin), et compte de nombreux bars, restaurants, magasins, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs, un hôpital, des parcs et des bâtiments historiques.

À 40 à 45 minutes en voiture du littoral et de San Juan de Los Terreros, Mojacar, etc. À environ 1 heure des aéroports d’Almería et de Murcie, et à 1 h 45 des aéroports d’Alicante.

Le Cortijo Solana Alta est accessible par une route goudronnée. On accède à la propriété par un portail coulissant en fer qui donne sur une agréable allée en béton imprimé et des jardins totalisant environ 1 600 m2 (clôturés), agrémentés de diverses plantes et d’arbres bien établis. Il y a suffisamment de place pour plusieurs voitures, un camping-car, des jeux, etc. À gauche se trouve la maison, avec une terrasse carrelée et un jardin à l’avant. À l’arrière de la maison se trouvent le garage attenant et un espace clôturé où garder des poules, des chiens, etc.

À gauche de l’allée se trouve l’espace clôturé de la piscine, avec un bassin de 9,78 m x 3,7 m2 et une terrasse attenante offrant beaucoup d’espace pour recevoir. L’ensemble est couvert d’une enceinte de style floridien qui atténue les rayons du soleil, laisse passer une brise plus fraîche et empêche les insectes d’entrer, etc. Un bar extérieur couvert et un coin salon se trouvent également à proximité de la piscine.

À côté de cet espace se trouve le reste du terrain, d’environ 4 145 m2, lui aussi entièrement clôturé et idéal pour cultiver des plantes et des arbres ou garder des animaux, etc.

La propriété est en excellent état et les meubles sont également à vendre. La maison est mitoyenne, mais très privée grâce à ses murs épais et à l’absence de vis-à-vis.

La distribution des pièces de la maison est la suivante :

Au rez-de-chaussée, à l’avant, se trouve l’entrée (3,74 m x 3,3 m), flanquée de deux grandes chambres doubles (3,5 m x 3,42 m et 3,7 m x 3,77 m). Le couloir mène au spacieux séjour (5,7 m x 3,7 m), équipé d’un poêle à bois et d’une cheminée.

Un couloir à droite mène à la cuisine moderne récemment aménagée (4,42 m x 3,34 m), assez grande pour accueillir une table à manger. Des portes vitrées donnent sur le côté de la maison, l’allée et l’espace piscine. Cette pièce sert généralement d’entrée principale. Il y a également une grande salle à manger (4,2 m x 3,15 m), une salle d’eau avec douche à l’italienne (3,1 m x 1,5 m) et un cellier / garde-manger (3,13 m x 1,63 m).

Depuis le séjour, une porte mène à un passage, à une deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne (2,6 m x 1,6 m), à un patio intérieur (4,96 m x 4,5 m), à une autre pièce avec cheminée pouvant servir de débarras, de bureau, de chambre, de salle de loisirs, etc. (5,8 m x 3,5 m), ainsi qu’à une buanderie (3,47 m x 1,22 m).

Depuis la cour, une porte mène au vaste garage de 51 m2 (dimensions intérieures : 7,62 m x 6,1 m), doté de deux grandes portes d’entrée. Il peut servir de garage ou d’atelier, ou être transformé en appartement d’une ou deux chambres.

Depuis le séjour, une troisième porte et un escalier mènent à l’étage. On y trouve actuellement trois pièces (6,52 m x 3,78 m), (3,77 m x 3,7 m) et (4,7 m x 2,7 m), utilisées comme chambres. L’une d’elles possède une porte donnant sur une terrasse sur le toit (3,8 m x 3,2 m), qui offre une vue sur le jardin, l’allée et la campagne.

La propriété est raccordée à l’électricité du réseau et dispose de son propre puits d’eau gratuit avec réservoir de stockage, ainsi que d’une connexion Internet gratuite, le fournisseur ayant conclu un accord pour installer un petit amplificateur sur le terrain.