Appartement à vendre à El Carmoli, Carthagène, Murcie

Réf. MT496

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à El Carmolí, au premier et dernier étage, avec terrasse donnant sur la mer, stationnement et accès à un jardin commun. Il bénéficie d’une orientation sud-est. Les plages de Punta Brava et Los Urrutias se trouvent à environ 15 minutes à pied, et l’aéroport international de la région de Murcie à environ 35 minutes en voiture.

Description du logement

Le logement offre 99 m² construits, répartis sur un seul niveau dans un bâtiment de 2010. Trois chambres et deux salles de bains permettent différentes organisations pour les familles, les invités ou les personnes ayant besoin d’une pièce supplémentaire pour travailler chez elles.

L’entrée mène au salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse. Cet espace offre des vues dégagées sur la mer et les environs. La terrasse prolonge la pièce de vie et peut accueillir une table ou des sièges pour le petit-déjeuner, la lecture ou les moments partagés dehors.

La cuisine est indépendante et équipée, accessible depuis la partie principale. Cette séparation réserve une pièce à la préparation des repas, tandis que le salon reste disponible pour les échanges et le repos.

L’appartement dispose de trois placards intégrés et de deux salles de bains complètes, toutes deux avec douche. La distribution sur un niveau réunit les pièces sans escalier entre les niveaux du logement, sans pour autant établir une accessibilité intégrale depuis l’extérieur.

Une place de stationnement et l’accès aux jardins communs sont inclus. Le jardin appartient à l’ensemble et complète la terrasse privée par un extérieur partagé.

Environnement

L’appartement fait partie d’un ensemble avec jardins communs et stationnement. Ces équipements offrent un environnement extérieur partagé et un emplacement pour le véhicule utilisé lors des achats et déplacements dans les environs.

El Carmolí est un noyau résidentiel de la commune de Cartagena, voisin de Los Urrutias et de la colline volcanique qui lui donne son nom. Il possède des possibilités de restauration et un arrêt de la ligne de bus 21, reliant Cartagena selon les dessertes. Le Sendero del Carmolí contourne la colline sans monter au sommet et permet de découvrir formations géologiques et vestiges militaires.

Les services sont complétés à Los Urrutias, avec commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical local et restaurants. En été, le marché du jeudi matin offre une possibilité supplémentaire de faire des achats et de parcourir la localité.

La côte propose deux secteurs proches : Punta Brava, avec promenade et accès à la plage, et le front de mer de Los Urrutias, avec promenade, jeux pour enfants et petit port de plaisance. Les sorties à la plage peuvent être associées à une marche au bord du Mar Menor ou à une pause en terrasse.

Potentiel d’investissement

L’usage personnel peut être associé à une location de vacances ou saisonnière pendant les périodes disponibles.