Appartement à vendre à El Carmoli, Carthagène, Murcie

Réf. MT495

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à El Carmolí, avec terrasse donnant sur la mer, place de stationnement et accès à un jardin commun. Il se situe au premier et dernier étage et bénéficie d’une orientation sud-est. La plage de Los Urrutias se trouve à environ 15 minutes à pied, et l’aéroport international de la région de Murcie à environ 35 minutes en voiture depuis El Carmolí.

Description du logement

Le logement offre 99 m² construits, répartis sur un seul niveau dans un bâtiment construit en 2010. Sa distribution réunit trois chambres, deux salles de bains et des espaces de vie distincts, complétés par une terrasse qui prolonge les usages vers l’extérieur.

L’entrée mène au salon-salle à manger, directement relié à la terrasse. Cet espace offre des vues dégagées sur la mer et les alentours. La terrasse peut accueillir une table ou un espace d’assise selon les besoins, pour prendre le petit-déjeuner dehors, lire ou partager du temps en plein air.

La cuisine est indépendante et équipée, accessible depuis la partie principale du logement. Cette séparation réserve une pièce à la préparation des repas, tandis que le salon conserve sa fonction de lieu de rencontre et de repos.

Les trois chambres offrent différentes possibilités d’organisation pour les familles, les invités ou les personnes ayant besoin d’une pièce pour travailler à domicile. Le logement dispose de trois placards intégrés et de deux salles de bains complètes, toutes deux avec douche, facilitant le partage sans dépendre d’une seule salle de bains.

L’orientation sud-est et les sols carrelés complètent les caractéristiques de l’appartement. Une place de stationnement et l’accès aux jardins communs sont également inclus.

Environnement

L’appartement appartient à un ensemble avec jardins communs et stationnement. Ces espaces complètent la terrasse privée et offrent un extérieur partagé dans la résidence. La place incluse permet de disposer d’un emplacement pour le véhicule utilisé lors des achats et déplacements dans les environs.

El Carmolí est un noyau résidentiel de la commune de Cartagena, voisin de Los Urrutias et de la colline volcanique qui lui donne son nom. Il possède des possibilités de restauration dans le noyau résidentiel ainsi qu’un arrêt de la ligne de bus 21, qui relie Cartagena selon les dessertes et horaires. Sa situation entre colline et littoral associe cadre résidentiel, promenades et activités dehors.

Une option concrète est le Sendero del Carmolí, un itinéraire circulaire qui contourne la colline sans monter au sommet. Il permet de découvrir le paysage volcanique, ses formations géologiques et les vestiges de l’ancien usage militaire, en complément des promenades côtières.

Les services sont complétés à Los Urrutias, avec commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical local et restaurants. Pendant l’été, le marché du jeudi matin élargit les possibilités d’achat durant cette saison.

La plage de Los Urrutias dispose d’une promenade maritime, d’aires de jeux pour enfants et d’un petit port de plaisance. Ce front de mer permet de marcher au bord du Mar Menor, de profiter des terrasses ou de se renseigner sur les activités nautiques du club, selon ses services et conditions d’accès.

Potentiel d’investissement

L’usage personnel peut être associé à une location de vacances ou saisonnière pendant les périodes disponibles, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.